DB35T 1877-2019 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易 集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范　

DB35DB35/T1877—2019農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范Ruralpropertyrightstransaction—Specificationfortransferofthecollectiveforestrights福建省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 4 5 6 7 8 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：林素嬌、何紹斌、陳如滄、吳祥輝、樂(lè)代明、鄭海梅、黃尚才、王陳明、1得改變林地用途，不得超出規(guī)定的流轉(zhuǎn)范圍，不得超過(guò)規(guī)定的林地承包期限，不得損害農(nóng)民林地承包集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行（參見附錄A）。嚴(yán)格受讓方的資格條件，林權(quán)不得流轉(zhuǎn)給24交易服務(wù)平臺(tái)基本要求4.1.1應(yīng)具有從事集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易的資質(zhì)和固定的辦公場(chǎng)所。可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際需求，設(shè)立林3林權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)平臺(tái)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出讓方的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)給予答復(fù)。申請(qǐng)材料完受理出讓申請(qǐng)后，林權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)平臺(tái)應(yīng)與出讓方簽訂林權(quán)流公告期滿后，林權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)平臺(tái)應(yīng)對(duì)意向受讓方的受讓申請(qǐng)進(jìn)行登記，對(duì)意向受讓方的主體4交易達(dá)成后，林權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)平臺(tái)應(yīng)指導(dǎo)交易雙方簽訂規(guī)范的流轉(zhuǎn)合同，合同應(yīng)符合附6.1應(yīng)建立科學(xué)的檔案管理制度，配置相應(yīng)的檔案室，檔案柜等設(shè)施設(shè)備，并指定6.2應(yīng)將整個(gè)交易過(guò)程中形成的文字、圖片、電子數(shù)據(jù)等原始記錄歸檔，歸檔的文5組織評(píng)估?？善刚?qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬流轉(zhuǎn)森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或由村集體組織評(píng)6人，林地使用權(quán)權(quán)利人，森林或林木所有權(quán)權(quán)利人木使用權(quán)權(quán)利人，山場(chǎng)坐落，地名，林班，大班小人。該山場(chǎng)權(quán)屬清楚，無(wú)林權(quán)爭(zhēng)議，林權(quán)取得手續(xù)完整、合法?，F(xiàn)申請(qǐng)?jiān)诹謾?quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)掛7XXXX（集體經(jīng)濟(jì)組織或林農(nóng)）向貴方遞交的招標(biāo)申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)，XXXX（集體經(jīng)濟(jì)組織或林農(nóng)）對(duì)8GF—2014—2603（示范文本）9聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)性質(zhì)的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。后日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一 。（三）公益林流轉(zhuǎn)的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償，或款的，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后日內(nèi)一次性返還。分期付款的，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)（四）提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國(guó)統(tǒng)一式樣的甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的‰作為滯納金。逾期日，甲方有權(quán)單（五）自宜林地造林綠化約定期滿日后，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權(quán)重破壞，經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人（一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)林地對(duì)本村、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二