2024房屋租賃合同樣本簡單

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生信息不符或變更，應(yīng)及時通知對方。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查個人信息，如有變更，應(yīng)立即通知對方，并更新合同相關(guān)條款。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，確保順利遷離和房屋恢復(fù)原狀。4.如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時及時與甲方溝通，如無法解決，可依法解除合同并要求賠償。5.如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約時及時與乙方溝通，如無法解決，可依法解除合同并要求賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租人即為房屋的房東，擁有房屋并有權(quán)將其出租。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。解釋：承租人即為租房者，租賃房屋并支付租金給房東。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限為租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。解釋：租金為承租人租賃房屋期間支付給出租人的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金為違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。5.房屋租賃期間進行裝修或改建的協(xié)商。補充條款：1.房屋裝修與改建：乙方如需對房屋進行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付相關(guān)費用。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確裝修或改建的范圍、費用及責任。2.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及財產(chǎn)安全。解決辦法：甲方可根據(jù)自身需求購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方。3.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔寵物造成的一切損失及責任。解決辦法：乙方應(yīng)確保寵物不會對房屋及他人造成損害，并保持環(huán)境衛(wèi)生。4.水電燃氣費用的承擔：明確水電燃氣等公共費用由哪方承擔。解決辦法：雙方可在合同中約定水電燃氣費用的承擔方，如有爭議，可協(xié)商解決。5.房屋維修與保養(yǎng)：明確房屋維修與保養(yǎng)的責任及范圍。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明