工程施工情況質(zhì)量介紹

57482m2,公共面積為47142m2,地下室五層，裙樓六層，南北兩棟塔樓礎(chǔ)。塔樓采用框架核心筒結(jié)構(gòu)，裙樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，該工程總投資璃幕墻、面磚等飾面，塔樓外墻采用面磚和局部玻璃幕墻飾面，裙樓內(nèi)裝飾：地面采用大理石、全瓷玻化磚裝飾，頂棚采用紙面石膏板吊頂，建筑物周邊為城市主干道和高層建筑，最寬處僅為3.4米。基礎(chǔ)施工階段，結(jié)合后澆帶設(shè)計(jì)采取合理設(shè)置施工縫和優(yōu)化構(gòu)造措施，采取分區(qū)、（2）基坑超深、地下水位高。該工程最大支護(hù)深度為21米，采用錨桿樁支護(hù)、錨桿支護(hù)，土釘墻等支護(hù)技術(shù)，采用全站儀建立控制網(wǎng)對(duì)基坑頂?shù)某两岛臀灰贫〞r(shí)、適時(shí)觀測(cè)，綜合分析變形速率，確保了周邊(4)本工程地下室負(fù)三層以上梁采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力，應(yīng)力。為防止后澆帶處波紋管及鋼絞線銹蝕，在后澆帶部分采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋進(jìn)行搭接。預(yù)應(yīng)力筋在板面處張拉端的張拉采用了預(yù)應(yīng)力筋變角張拉技術(shù)，變角張拉技術(shù)解決了諸多張拉空間受限制時(shí)的張拉錨固問(5)該工程因場(chǎng)地特別狹小，地下室外墻與基坑護(hù)壁工空間，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整地下室防水施工方案，地下室外墻及底板全面采用XYPEX(賽柏斯)結(jié)晶防水材料內(nèi)防水的施工方案，施工簡(jiǎn)便、實(shí)用，且構(gòu)復(fù)雜，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，質(zhì)量要求為創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程，采用網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃，立體交叉作業(yè)施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度，實(shí)際工期僅為661天，比合同本工程地下五層，基坑底標(biāo)高－21.13m,基坑挖土最大深度為21m?；又ёo(hù)采用復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)、預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)、帶錨桿本工程塔樓筏板基礎(chǔ)﹙南塔，北塔﹚屬大體積砼，底板厚1.85m，核心筒體區(qū)域局部厚3.8m，砼一次澆搗量為2450m3，砼在澆本工程設(shè)計(jì)全面采用HRB400級(jí)鋼筋，主要用于基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋的技術(shù)特點(diǎn)，焊接采用E50焊條。地下室負(fù)三層底板開始至屋面頂板的梁內(nèi)均采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)，從第八層底板至屋面頂板的板內(nèi)均采用無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝本工程裙樓、塔樓的結(jié)構(gòu)和外裝修工程外腳手架均采用槽鋼分段懸消防鋼樓梯、網(wǎng)架防腐采用涂裝防腐氟碳涂料技術(shù)，取得了良好的防火本工程給水管道全面采用鋼塑復(fù)合管，連接采用卡壓連接技術(shù)，通過滾槽機(jī)滾槽，并將橡膠密封圈套上另一根鋼塑復(fù)合管，再將接頭邊卡本工程內(nèi)外填充墻體全部應(yīng)用蒸壓加氣混凝土砌塊，總用量達(dá)本工程所有外墻均采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)，總面料為35mm厚聚苯顆粒砂漿。通過鉆芯取樣及節(jié)本工程屋面防水主要采用聚乙烯丙綸柔性防水卷材，總面積達(dá)本工程地下防水等級(jí)為二級(jí)防水，地下共五層，地下室外墻及底板全面采用XYPEX（賽柏斯）結(jié)晶型防水材料，該材料屬引進(jìn)加拿大專有技術(shù)而生產(chǎn)的水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，其防水性能優(yōu)越獨(dú)到，到本工程裙樓頂設(shè)游泳池，池內(nèi)排水及裙樓屋面排水采用虹吸排方式，通過安裝虹吸排水管，裙樓屋面及游泳池目前排水暢通，排水效果同時(shí)，項(xiàng)目部全面應(yīng)用PROJECT、WORD、EXCEL、AUTOCAD、PKPM、用友軟件、神機(jī)妙算等軟件。使項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本控本工程塔樓為筏板基礎(chǔ)，裙樓為獨(dú)立柱基，底板、外墻等結(jié)構(gòu)無裂紋、傾斜、變形現(xiàn)象，經(jīng)過雨季無滲漏現(xiàn)象，根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行建筑物所有框架－剪力墻、框架－核心筒主體結(jié)構(gòu)均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆留置599組，均達(dá)設(shè)計(jì)要求，合格率100%，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批1729批，樓全高垂直度偏差最大值9mm（遠(yuǎn)小于國(guó)家規(guī)范允許值經(jīng)換算為30mm裙樓外墻主要采用石材幕墻，局部玻璃幕墻、外墻全瓷條磚裝飾，塔樓外墻采用外墻面磚和局部玻璃幕墻裝飾。面磚鑲貼牢靠、無空鼓、無脫落，縫寬均勻，接縫平直光滑。石材幕墻和玻璃幕墻由珠海興業(yè)幕設(shè)計(jì)施工，計(jì)算書內(nèi)容齊全、合理，三性檢測(cè)合格，石材無色差，幕墻內(nèi)墻面主要采用ICI乳膠漆飾面，整體墻面平整、陰陽角方正、接頂棚采用紙面石膏板吊頂裝飾，高級(jí)墻漆，住宅室內(nèi)采用統(tǒng)一精裝修，飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭等設(shè)備位置排列居中、合理、美裙樓內(nèi)裝飾地面采用進(jìn)口大理石、全瓷?；u裝飾，平面排版利用門窗工程主要采用鋁合金窗和夾板門，鋁合金窗制作和安裝均符合設(shè)計(jì)要求，打膠均勻、飽滿、順直，水密與氣閉性檢測(cè)合格，木門主要均有檢測(cè)合格證，夾板門制作尺寸準(zhǔn)確，安裝牢固，嵌縫飽滿，面板紋采用砼結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)P12底板、側(cè)壁為XYPX(賽柏斯)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，頂板為聚乙烯丙綸防水卷材，經(jīng)過冬雨季，地各類設(shè)備安裝牢固、整齊，減震措施齊全，接地可靠；管道支架設(shè)置規(guī)范，安裝牢固、美觀。管道及風(fēng)管油漆涂刷均勻，色澤靚麗、標(biāo)識(shí)醒目?？照{(diào)供回水管道橡塑保溫。消防設(shè)施安裝規(guī)范，標(biāo)識(shí)醒目。各系高低壓配電室布局合理，配電柜安裝整齊，配線順直，有序，回路標(biāo)識(shí)詳細(xì)準(zhǔn)確，接地牢靠、安全。燈具、探頭等統(tǒng)一居中布置、成排成工程技術(shù)資料按照不同施工階段同步編制、收集、整理，結(jié)合“三位一體”公司管理體系標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)地記錄工程施工、安全生產(chǎn)、文明環(huán)準(zhǔn)確、簽章規(guī)范、結(jié)論明確，具有可追溯性，工程備案后形成最終組卷1、該工程地下室面積為35892m2，最大埋深21m，迎水面積約部厚3.8m，一次澆注量2450m3，采取綜合技術(shù)措施控制絕4、塔樓共720戶住宅，設(shè)計(jì)采用高、料組成的套餐式裝修標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)隊(duì)伍統(tǒng)一施工工藝、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)磚采用計(jì)算機(jī)排版，既避免非整磚出現(xiàn)，又符合分格縫留置要求，勾縫密實(shí)，坡向正確，美觀耐用。所有屋面至6、裙房大理石地面采用進(jìn)口原材料電腦排版設(shè)計(jì)無磨痕、表面平整度、接縫直線度、高低差等各項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè)其偏差值均7、負(fù)2層至6層裙樓商業(yè)部分單層吊頂面積3789m2采用輕鋼龍骨快的幻彩條紋玻璃加以點(diǎn)綴，在柔和的燈光和明媚的陽光下如雨后彩虹9、裙樓采用干掛石材幕墻和玻璃幕墻組合裝飾，形成強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比關(guān)系，石材色澤均勻無色差，接縫膠平直光滑，分凹面采用淺灰色錦磚，局部鋪以玻璃幕墻裝飾，塔樓合計(jì)采用塊面磚鑲貼，面磚色澤均勻，接縫平直光滑、填嵌密實(shí)，塔樓共8個(gè)陽角，4個(gè)強(qiáng)烈，充分實(shí)現(xiàn)了建筑師以簡(jiǎn)約的現(xiàn)代化建筑語言追求大氣的整體效果10、該空調(diào)工程冷熱源采用離心式冷水機(jī)組及溴化鋰吸收式直燃機(jī)組。主機(jī)的組合方式既能滿足夏天制冷、冬天采暖的技術(shù)要求，還能根據(jù)環(huán)境需要對(duì)冷熱源進(jìn)行切換使用，有效的避免了“喘振”