住宅工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)方案

住宅工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項(xiàng)方案3、按《湖州市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定（暫行）》（湖建發(fā)2008-301號(hào)）的通知要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行編制。2、混凝土多孔磚在砌筑時(shí)的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d(宜為45d)，存放時(shí)不得露天雨淋，且上墻含水率宜為5%～8%?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得10、主體與混凝土陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋優(yōu)先采取予埋，也可采用化學(xué)植筋（需做不大于800mm的支撐（馬蹬陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)筋下面，應(yīng)設(shè)置間超載集中堆放重物，吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502工技術(shù)方案要求執(zhí)行。后澆帶混凝土澆筑前不得拆除該部位主體結(jié)構(gòu)模板及支凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)。4、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度控制在6～10mm。外墻得大于8%，外墻飾面磚進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并對(duì)吸水率進(jìn)行檢驗(yàn)。5、外墻門(mén)窗框外上側(cè)和左右兩側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口，窗框外下部應(yīng)留8～12mm3、單位工程竣工驗(yàn)收前，沿溝部位應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，屋面其他部位應(yīng)進(jìn)行2h1)重視原材料質(zhì)量。用于水泥砂漿地面的原材料，其質(zhì)量要求同35.1.1“地面起土墊層的最小厚度不應(yīng)小于60mm。3)面層的水泥拌合物應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35mm；混凝土坍落度不應(yīng)大于30mm。表面壓光時(shí)，不宜撒干水泥面。如因水分大難以壓光， 1素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后應(yīng)均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方混凝土墊層應(yīng)用平板振搗器振實(shí)，高低不平處，用于地面面層的水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35距不宜過(guò)大，最好控制在1.2m左右，隨鋪灰隨用短岡刮平?；炷撩鎸右擞闷较孪轂橐藢⒈砻鎵簩?shí)、壓平整。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，6)水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，安定性要行。過(guò)期結(jié)塊或受潮結(jié)塊的水泥不得使用。砂子宜采用粗、析鹽、泛堿的基層，可用3%草酸溶液清洗?；鶎颖砻姘纪姑黠@的部位，應(yīng)事先2抹灰前墻面應(yīng)澆水。磚墻基層一般澆水二遍，磚面滲水深度約8～10mm，即可達(dá)或用大拇指用力壓擠抹完的灰層，無(wú)指肚坑但有指紋（七八成干再涂抹后一5外墻內(nèi)面抹保溫砂漿應(yīng)同內(nèi)墻面或頂板的陰角處相交。方法一是先抹完保溫墻而降低，一般在20～30℃的情況下，水泥石灰砂漿放置4～6h后強(qiáng)度降9墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)2)水泥砂漿抹面宜選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥或摻加適當(dāng)?shù)膿胶狭希白右瞬捎弥?)炎熱夏天應(yīng)避免在日光暴曬下進(jìn)行抹灰，砂漿應(yīng)隨拌隨用，停放時(shí)間不應(yīng)超過(guò)1)現(xiàn)澆混凝土板抹灰前