2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本第一條車位管理費用乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日一次性向甲方全額支付半年的車位租賃費用，下半年的費用需在到期前支付。第二條物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司的車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)支付管理費的一方應(yīng)按時、足額繳納，否則，由此引發(fā)的任何糾紛及后果由該費用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，物業(yè)管理公司對車庫區(qū)域（不包括本合同所指車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、線路指引標(biāo)志等職責(zé)，乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，以確保車位的適租狀態(tài)。第四條車位使用規(guī)定1.乙方不得變更車位用途。乙方使用車位時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對停車場的相應(yīng)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解這些規(guī)定。2.乙方已確認(rèn)車位空間，保證停放車輛不超過車位尺寸限制，且車輛的水平投影面積小于車位面積，同時確保不影響相鄰車位的使用，以符合車位要求。3.車內(nèi)不得留有人員或生物。車輛內(nèi)不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，不得存放易腐爛物品。由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對可疑車輛進行檢查，乙方應(yīng)配合，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，車輛進入停車場后應(yīng)立即停放在指定車位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方離開車輛時，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。但乙方向物業(yè)管理公司索賠時，甲方需證明乙方為合法車位租賃方。7.乙方不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾，有義務(wù)對因油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е碌能囄晃廴具M行清潔處理。乙方不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?。第五條雙方責(zé)任1.乙方在停車場內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用車位及其車輛進出停車場或停放，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е滤耸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險事宜乙方需為在本車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險等。甲方無義務(wù)為本車位及停放車輛購買保險。第七條續(xù)租如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第九條違約責(zé)任1.甲方責(zé)任如甲方逾期交付車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，每日應(yīng)支付月租賃費的3%作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位費，并按應(yīng)返還的車位租賃費的5%支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交款項3%的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。3.在合同期內(nèi)，如一方欲解除合同，需提前至少15天通知對方，并支付一個月租金（即人民幣伍百伍拾元整）。第十條免責(zé)條款因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自動終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面補充協(xié)議另行商定。3.其他約定：_____甲方：_____乙方：_____（簽字）：_____（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____時間：____年____月____日時間：____年____月____日2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____(出租方)身份證編號：_____乙方：_____(承租方)身份證編號：_____基于雙方就乙方租賃小區(qū)停車位的共識，達成以下乙方租賃停車位的協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)的停車位提供給乙方，以停放車型：_____，車牌號：_____，車輛顏色：_____，聯(lián)系方式：_____。二、租賃期限與費用：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。月租金為____元人民幣，乙方需一次性支付全年使用費用。三、甲方收取的費用僅涵蓋停車位的使用權(quán)，不包含車輛保管服務(wù)，故雙方僅建立車位使用關(guān)系，不構(gòu)成保管責(zé)任。四、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)租賃，需在協(xié)議到期前____天在_____物業(yè)公司辦理續(xù)租手續(xù)。否則，視為乙方自動終止協(xié)議。五、若乙方在租賃期滿后未辦理續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。六、乙方同意遵守甲方的《停車場管理規(guī)定》，不得隨意停放或占用道路及他人車位。車輛進出停車場須服從保安員指揮，并憑____小區(qū)車輛通行證出入。通行證丟失應(yīng)及時向物業(yè)公司報告，否則后果自負(fù)。七、如乙方聯(lián)系方式變更，須立即通知_____物業(yè)公司，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議兩份