居民遵守法律法規(guī)保證書

居民遵守法律法規(guī)保證書合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：1.甲方為居民，自愿遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序和公共利益；2.乙方為甲方居住社區(qū)的物業(yè)服務公司，負責維護和管理甲方居住的社區(qū)；3.雙方同意就甲方遵守法律法規(guī)的事宜，達成如下協(xié)議。第一條甲方義務1.1甲方應當遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動；1.2甲方應當遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)公共秩序和公共利益；1.3甲方應當愛護社區(qū)公共設施，不得損壞或占用社區(qū)公共資源；1.4甲方應當保護環(huán)境，不得在社區(qū)內亂扔垃圾、焚燒物品、排放有毒有害物質；1.5甲方應當遵守消防安全規(guī)定，不得在社區(qū)內私拉亂接電源、使用明火、堆放易燃易爆物品；1.6甲方應當遵守交通規(guī)定，不得在社區(qū)內亂停車、逆行、超速行駛；1.7甲方應當遵守寵物管理規(guī)定，不得在社區(qū)內飼養(yǎng)禁養(yǎng)動物、未辦理寵物登記、未按時給寵物免疫接種；1.8甲方應當遵守噪聲管理規(guī)定，不得在夜間制造噪聲影響他人休息；1.9甲方應當遵守社區(qū)安全規(guī)定，不得在社區(qū)內賭博、吸毒、販毒、賣淫嫖娼等違法犯罪活動；1.10甲方在社區(qū)內如有違法行為，應當承擔相應的法律責任。第二條乙方義務2.1乙方應當依法履行物業(yè)服務職責，為甲方提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境；2.2乙方應當加強對社區(qū)公共設施的維護和管理，確保社區(qū)公共設施正常運行；2.3乙方應當加強對社區(qū)內的安全巡查，發(fā)現安全隱患及時整改，確保社區(qū)內的居民人身和財產安全；2.4乙方應當及時處理居民反映的問題，維護居民合法權益；2.5乙方應當定期組織法律法規(guī)和安全知識宣傳教育活動，提高居民的法律意識和安全意識；2.6乙方在履行物業(yè)服務職責過程中，如有違法行為，應當承擔相應的法律責任。第三條違約責任3.1甲方違反本合同約定的義務，乙方有權要求甲方改正，并可以向有關部門報告；甲方未改正的，乙方有權解除本合同；3.2乙方未按照本合同約定的義務履行物業(yè)服務職責，甲方有權要求乙方改正，并可以向有關部門報告；乙方未改正的，甲方有權解除本合同；3.3違約方應當承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.社區(qū)管理規(guī)定4.消防安全規(guī)定5.交通規(guī)定6.寵物管理規(guī)定7.噪聲管理規(guī)定8.法律法規(guī)和安全知識宣傳教育活動資料9.物業(yè)服務合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，如從事違法犯罪活動、損害公共設施、占用公共資源等。2.甲方違反消防安全、交通、寵物管理、噪聲管理等規(guī)定。3.乙方未依法履行物業(yè)服務職責，如未維護公共設施、未進行安全巡查、未及時處理居民反映問題等。4.違約行為的認定：根據相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民，自愿遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定的一方。2.乙方：指物業(yè)服務公司，負責維護和管理甲方居住的社區(qū)。3.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律法規(guī)，包括憲法、刑法、民法通則等。4.社區(qū)管理規(guī)定：指社區(qū)為維護公共秩序和公共利益制定的管理規(guī)定。5.物業(yè)服務合同：指甲方與乙方簽訂的，乙方為甲方提供物業(yè)服務，甲方支付服務費的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，乙方應要求甲方改正，并可以向有關部門報告。2.乙方未依法履行物業(yè)服務職責，甲方應要求乙方改正，并可以向有關部門報告。3.甲方乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到法律問題，應及時咨詢專業(yè)律師。五、所有應用場景：1.居民與物業(yè)服務公司簽