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文檔簡介

?合同編號:__________甲方(出租人):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租人):地址:聯(lián)系電話:第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額甲方向乙方提供的租賃物如下:(租賃物詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格、金額等具體信息)第二條租賃期限租賃期限為____年,自租賃物交付乙方之日起計算。第三條租金及支付方式租金總額為____元,租金支付方式如下:1.乙方應(yīng)在租賃期開始之日起____日內(nèi),向甲方支付首期租金,金額為____元。2.此后,乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付當(dāng)期租金,金額為____元。第四條租賃物的交付和驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi),將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收,并將驗收結(jié)果通知甲方。3.如乙方對租賃物有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)提出,否則視為乙方對租賃物的認(rèn)可。第五條租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求,正確使用和維護(hù)租賃物。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給他人。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除合同,均應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.合同的解除不影響乙方承擔(dān)截至解除日止的租金支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價款的____%。2.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金為應(yīng)付款額的____%。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租人):__________年__________月__________日乙方(承租人):__________年__________月__________日注意事項及解決辦法:1.仔細(xì)閱讀合同全文,確保對合同條款的理解無誤。解決辦法:如有必要,可以尋求專業(yè)律師的咨詢幫助,確保對合同條款的理解準(zhǔn)確無誤。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì),確保合同對方的合法性。解決辦法:要求對方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件,核實對方的身份和資質(zhì)。3.確保合同中的租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額等信息的準(zhǔn)確性。解決辦法:在合同簽訂前,對租賃物進(jìn)行實地查看和驗收,確保信息的準(zhǔn)確性。4.注意租金支付方式和時間,避免逾期支付或未支付的情況發(fā)生。解決辦法:設(shè)置租金支付提醒,確保按時支付租金。5.了解合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式,以便在發(fā)生問題時能夠及時處理。解決辦法:如有疑問,可以尋求專業(yè)律師的幫助,了解違約責(zé)任和爭議解決方式的詳細(xì)內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方,向承租人提供租賃物的一方。2.承租人:指租賃甲方的租賃物,并支付租金的一方。3.租賃物:指甲方提供給乙方使用的物品,包括設(shè)備、機器、房屋等。4.租賃期限:指租賃合同的有效期限,自租賃物交付乙方之日起計算。5.租金:指乙方按照租賃合同的約定,向甲方支付的費用,用于使用租賃物。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,作為違約的懲罰。7.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應(yīng)向甲方支付的額外費用,作為滯納的懲罰。8.爭議解決:指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決雙方之間的爭議。9.法律適用:指合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。應(yīng)用場合:1.企業(yè)間的融資租賃交易。2.個人與個人之間的融資租賃交易。3.其他需要租賃物品并簽訂正式租賃合同的場景。補充條款:1.租賃物的保險條款:乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購買保險,保險范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外損失。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任:明確乙方對租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任,以及甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。3.租賃物的最終購買選項:雙方可以約定在租賃期結(jié)束時,乙方有權(quán)以一定價格購買租賃物。4.租賃物的變更或升級:如果乙方希望在租賃期間對租賃物進(jìn)行變更或升級,需提前與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。5.不可抗力:明確不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響和雙方的責(zé)任免除。6.合同的終止條件:包括但不限于租賃期結(jié)束、提前解除合同等情況下的合同終止條件和程序。附件列表:1.租賃物的詳細(xì)規(guī)格和技術(shù)參數(shù)。2.租賃物的所有權(quán)證明文件,

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