珠海產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U合同案例

珠海產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U合同案例合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃物描述①租賃標(biāo)的為珠海市某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)權(quán)式商鋪。②商鋪總面積為____平方米，具體位置為____________。③商鋪內(nèi)部設(shè)施包括電、水、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。④乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修、家具及設(shè)備進(jìn)行合理利用。b.租賃用途①乙方承諾僅將商鋪用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他用途。②乙方需遵循當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。③甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料。④乙方如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方并獲得書面同意。c.租賃期限①本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條款需另行協(xié)商。③若乙方在租賃期內(nèi)需提前解約，需提前____個(gè)月通知甲方。④租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，妥善解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①本商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元，租金支付方式為按季度支付。②租金應(yīng)于每季度的第一天支付至甲方指定賬戶。③甲方有權(quán)在合同期滿后對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。④調(diào)整前，甲方需提前____個(gè)月書面通知乙方。b.押金①乙方需支付押金____元，租賃開始前支付。②押金用于保障甲方合法權(quán)益，租賃結(jié)束后如無(wú)損害可全額退還。③甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)扣除相應(yīng)金額。④押金的退還應(yīng)在合同結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)處理。c.其他費(fèi)用①乙方需承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。②費(fèi)用的支付應(yīng)按物業(yè)公司或相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行。③甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用。④乙方應(yīng)保留所有費(fèi)用支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，確保商鋪正常使用。③甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。④甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。②乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，需提前書面通知甲方。③乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔與安全。c.保密條款①雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)資料保持保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得透露。②若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。③合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，持續(xù)______年。④雙方可在事先書面同意的情況下，公開非敏