2024年租房合同模板示例

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式歸還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求改正，甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.押金：為確保合同履行，一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的金錢。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的報(bào)酬。6.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。7.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.法律適用：解決合同爭(zhēng)議時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)遵循的原則和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰里和諧，不得擾民。乙方應(yīng)對(duì)寵物產(chǎn)生的糞便和噪音等負(fù)責(zé)清理和處理。乙方應(yīng)確保寵物在出租房屋內(nèi)不得損壞家具、設(shè)施等，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如安裝空調(diào)、熱水器等，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、范圍及費(fèi)用。補(bǔ)充條款如下：乙方在進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.親友臨時(shí)居住：若乙方需邀請(qǐng)親友臨時(shí)居住，應(yīng)提前告知甲方，并在合同中明確臨時(shí)居住人員的姓名、居住時(shí)間等信息。補(bǔ)充條款如下：乙方邀請(qǐng)的親友不得影響租賃房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保