商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本

商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____________________，房屋建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的的商業(yè)用房用于____________________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。5.2甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供合法的房屋使用權證明。5.3甲方應確保房屋在租賃期間的安全，但乙方使用不當造成的損失除外。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及公共設施。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃房屋是一件大事，所以甲乙雙方都要認真對待，確保雙方的權益。為了確保租賃過程順利，甲乙雙方決定簽訂這份商業(yè)用房租賃合同，明確各自的權利和義務。一、房屋基本信息這棟商業(yè)用房位于城市的繁華地段，交通便利，人流量大，非常適合乙方的經營需求。房屋的建筑面積是1000平方米，有足夠的空間供乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限是三年，從2022年1月1日開始，到2025年1月1日結束。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金是每個月50000元，乙方向甲方支付租金的方式是每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶。如果乙方逾期未付租金，每逾期一天，乙方需要支付應付租金的5%作為滯納金。四、押金乙方需要在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額是100000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務甲方需要保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。同時，甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供合法的房屋使用權證明。在租賃期間，甲方應確保房屋的安全，但乙方使用不當造成的損失除外。六、乙方權利和義務乙方需要按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及公共設施。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。七、違約責任如果甲乙雙方中的一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。八、爭議解決如果本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同后，應仔細閱讀合同內容，確保了解各自的權利和義務。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2022年1月1日重點：1.房屋基本信息：位置、面積。2.租賃期限：起始日期、結束日期、續(xù)租通知期限。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額、退還條件。5.甲方權利和義務：提供合法使用權證明、保證房屋安全。6.乙方權利和義務：支付租金、合理使用房屋、遵守法律法規(guī)。7.違約責任：違約方承擔責任、賠償金。8.爭議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點：1.押金退還條件的具體確認。2.房屋使用過程中的損壞賠償標準。3.租金調整機制的設定。注意事項：1.雙方應仔細閱讀并理解合同內容，確保權利和義務明確。2.合同中應詳細列出房屋