建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書(shū)解讀

合同編號(hào)：__________建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：____年____月____日地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條質(zhì)量保證金定義及比例1.1本協(xié)議所稱(chēng)質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量，按照甲方要求，從工程進(jìn)度款中預(yù)留的一定比例的資金。1.2質(zhì)量保證金的預(yù)留比例為工程總造價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第二條質(zhì)量保證金的監(jiān)管2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將質(zhì)量保證金支付給乙方。2.2甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金存入雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶(hù)，并由甲方、乙方共同監(jiān)管。2.3質(zhì)量保證金的銀行賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第三條質(zhì)量保證金的退還3.1在工程驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，甲方應(yīng)在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金退還給乙方。3.2質(zhì)量保證金的退還應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第四條質(zhì)量保證金的扣除4.1在缺陷責(zé)任期內(nèi)，如乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，用于支付維修費(fèi)用。4.2甲方扣除質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)維修費(fèi)用的證明材料。第五條質(zhì)量保證金的監(jiān)管解除5.1質(zhì)量保證金監(jiān)管期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)在扣除乙方的維修費(fèi)用（如有）后，將剩余的質(zhì)量保證金退還給乙方。5.2質(zhì)量保證金監(jiān)管解除后，甲方、乙方應(yīng)共同辦理銀行賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付質(zhì)量保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付的質(zhì)量保證金的____%。6.2如乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任，甲方扣除相應(yīng)金額后，仍有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為扣除金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)量保證金退還完畢之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.質(zhì)量保證金的定義和比例：明確質(zhì)量保證金是指乙方為保證工程質(zhì)量而預(yù)留的一定比例的資金，具體比例需在協(xié)議中明確規(guī)定。2.質(zhì)量保證金的監(jiān)管：確保質(zhì)量保證金由甲方和乙方共同監(jiān)管，并存入雙方認(rèn)可的銀行賬戶(hù)。3.質(zhì)量保證金的退還：在工程驗(yàn)收合格并完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給乙方。4.質(zhì)量保證金的扣除：若乙方未按照合同約定完成維修責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，并需提前通知乙方并提供相關(guān)證明材料。5.違約責(zé)任：明確雙方在未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約金比例。6.爭(zhēng)議解決：約定適用法律和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方按照甲方要求預(yù)留的一定比例的資金。2.缺陷責(zé)任期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的一定期限。3.維修責(zé)任：乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修的義務(wù)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程延期：如果由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)質(zhì)量保證期的長(zhǎng)度，并在協(xié)議書(shū)中予以明確。2.工程變更：如工程發(fā)生變更，可能導(dǎo)致質(zhì)量保證金比例或退還條件的變更，雙方應(yīng)就新的比例或條件達(dá)成一致，并添加到協(xié)議書(shū)中。3.維修事項(xiàng)的爭(zhēng)議：為避免在維修責(zé)任履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，補(bǔ)充條款可以明確乙方的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限，以及甲方在維修過(guò)程中的配合義務(wù)。4.違約金的計(jì)算方式：如果乙方違約，補(bǔ)充條款可以詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，例如按照未完成工作部分的合同價(jià)值計(jì)算。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：如果甲方和乙方分屬不同地區(qū)，可以額外說(shuō)明選擇哪個(gè)地區(qū)的法律適用，以及爭(zhēng)議解決的具體流程。