建筑施工招標文件范本

合同編號：__________建筑施工招標文件范本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1本項目位于__________，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內容：__________1.3工程開工日期：_______年_______月_______日。1.4工程竣工日期：_______年_______月_______日。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）工程量清單內的造價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）；（2）工程量清單外的造價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）；（3）其他費用：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交詳細的施工預算書，經甲方審核確認后作為支付進度款和決算的依據(jù)。2.3合同價格如需調整，按照雙方約定的調整辦法執(zhí)行。第三條付款方式3.1本合同付款分為四個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款比例支付相應款項。3.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權扣除相應的違約金，具體比例雙方約定。第四條工程質量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準組織施工，確保工程質量。4.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙施工，不得擅自修改。4.3工程質量經甲方、監(jiān)理單位驗收合格后，方可進入下一道工序。4.4工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，直至驗收合格。第五條工期延誤5.1乙方如因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應責任，并向乙方支付延期費用。第六條甲方義務6.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保乙方順利施工。6.2甲方應按時支付合同價款，不得無故拖欠。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第七條乙方義務7.1乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格遵循施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。7.3乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故的責任。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方如未按合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完合同價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循合同約定，確保工程質量、安全及進度。（2）甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保乙方順利施工。（3）甲方應按時支付合同價款，不得無故拖欠。（4）乙方應按照合同約定完成施工任務，確保工程質量。（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格遵循施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。（6）雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）甲方如未按合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指委托他人完成工程建設任務的當事人。4.承包方：是指接受他人委托完成工程建設任務的當事人。5.工程質量：是指工程建設項目滿足使用目的的各種性能指標。6.工期延誤：是指工程建設項目在合同約定的工期內未能完成的情況。7.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。8.合同履行：是指當事人按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。9.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：工程變更補充條款：如甲方在工程進行過程中提出變更要求，乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程進度、質量和成本的影響。如變更導致合同價款發(fā)生變動，雙方應友好協(xié)商確定新的合同價款。2.特殊應用場合：不可抗力補充條款：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商暫停或終止合同，并根據(jù)實際情況調整合同價款。3.特殊應用場合：工程驗收補充條款：工程竣工后，乙方應按照甲方、監(jiān)理單位的要求進行驗收。如驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內整改，直至驗收合格。如乙方整改后仍不合格，甲方有權扣除相應的違約金。4.特殊應用場合：安全事故補充條款：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照我國法律