小區(qū)個人車位租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位情況1.1甲方同意將其名下位于_______小區(qū)_______棟_______號車位的使用權(quán)在租賃期內(nèi)出租給乙方。1.2乙方租賃的車位使用權(quán)僅限于_______輛機動車停放使用，如需增加車輛，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。1.3車位的尺寸、使用范圍及管理規(guī)定均按照_______小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定執(zhí)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將車位交還給甲方，并保證車位的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的首期款項應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)租金支付按照雙方約定的付款周期進行。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：_______賬號：_______四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位上從事任何違法活動。4.2乙方應妥善使用并保管車位，如有因使用不當或保管不善導致車位及其附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期內(nèi)，車位設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，如因設施故障導致乙方車輛受損的，甲方應承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同的除外。5.2甲方解除合同的，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.3乙方解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供車位或提供不符合約定的車位的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對所出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因車位權(quán)屬問題引起的法律糾紛。2.合同條款：明確合同中的租金、租賃期限、違約責任等核心條款，確保雙方權(quán)益。3.車位使用范圍：明確乙方使用車位的范圍和限制，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為應明確禁止。4.維修責任：詳細規(guī)定甲方和乙方在車位設施維修方面的責任，避免因設施故障導致的糾紛。5.合同履行：確保雙方按照約定履行合同義務，如甲方提供符合約定的車位，乙方按時支付租金等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.車位位于地下室，需考慮停車照明等設施的正常使用。2.車位附近有兒童游樂區(qū)，需確保車輛停放在安全區(qū)域內(nèi)，避免兒童受傷。3.車位緊鄰小區(qū)主要通道，需遵守相關規(guī)定，確保車輛停放不影響交通。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需辦理相關手續(xù)并通知甲方。5.車位租賃期間，小區(qū)實行臨時交通管制，需遵守相關規(guī)定。補充條款：1.地下室照明：甲方確保車位所在地下室的照明設施正常使用，如照明設施出現(xiàn)故障，甲方應及時修復。2.兒童安全：乙方停車時應注意附近兒童游樂區(qū)的安全，避免車輛行駛過程中對兒童造成傷害。3.交通秩序：乙方應遵守小區(qū)交通管理規(guī)定，確保車輛停放不影響其他業(yè)主的出行。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應提前一個月通知甲方，并