建筑工程設(shè)計(jì)合同條款解析

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程性質(zhì)：_______4.工程規(guī)模：_______5.投資估算：_______6.設(shè)計(jì)費(fèi)估算：_______二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)范圍：本工程的設(shè)計(jì)范圍包括_______。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于_______。三、設(shè)計(jì)依據(jù)1.國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。2.委托方提供的工程相關(guān)資料。3.雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)要求。四、設(shè)計(jì)期限1.初步設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.施工圖設(shè)計(jì)期限：自初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。六、設(shè)計(jì)質(zhì)量1.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求。2.設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足委托方的使用功能及審美要求。3.設(shè)計(jì)文件應(yīng)保證施工順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。七、保密條款1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.設(shè)計(jì)方如未能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)工程概況、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容、設(shè)計(jì)依據(jù)等進(jìn)行充分溝通，確保合同約定的內(nèi)容符合實(shí)際情況。2.設(shè)計(jì)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。4.設(shè)計(jì)方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，確保設(shè)計(jì)文件合法合規(guī)。6.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，確保合同的正常履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如設(shè)計(jì)方未能按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限，并根據(jù)約定向守約方支付違約金。3.如設(shè)計(jì)文件不符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)重新修改設(shè)計(jì)，直至符合要求。4.如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償守約方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。4.不可抗力：是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。根據(jù)合同法的規(guī)定，不可抗力事件可以免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.設(shè)計(jì)方為初創(chuàng)公司，缺乏大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：鑒于設(shè)計(jì)方為初創(chuàng)公司，缺乏大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)能力進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.設(shè)計(jì)方需要使用特定的設(shè)計(jì)軟件，而甲方無(wú)法提供相關(guān)授權(quán)。補(bǔ)充條款：如設(shè)計(jì)方需要使用特定的設(shè)計(jì)軟件，而甲方無(wú)法提供相關(guān)授權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)方因使用非授權(quán)軟件所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要與甲方密切溝通，但甲方人員繁忙。補(bǔ)充條款：鑒于甲方人員繁忙，設(shè)計(jì)方應(yīng)主動(dòng)與甲方保持密切溝通，確保設(shè)計(jì)符合甲方的需求。設(shè)計(jì)方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，以便甲方及時(shí)提供反饋。4.設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。補(bǔ)充條款：如設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，設(shè)計(jì)方應(yīng)立即通知甲方，并暫停設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)提供準(zhǔn)確、完整的資料，否則設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付