標(biāo)準(zhǔn)最高額抵押借款合同模板

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供最高額抵押借款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額2.甲方同意在最高額借款額度內(nèi)，根據(jù)乙方的借款需求，分批次向乙方提供借款。第二條借款用途第三條借款期限1.乙方向甲方借款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃歸還全部借款本金及利息。第四條還款方式1.乙方向甲方還款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：_______元。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月_______日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條利率及費(fèi)用1.本借款合同約定的借款年利率為_(kāi)______%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條抵押物1.乙方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為本次借款的最高額抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.乙方向甲方提供的抵押物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋乙方所借資金及利息、違約金等費(fèi)用。第七條抵押物的登記與保管1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付甲方。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方對(duì)乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞或其他影響抵押物價(jià)值的情況發(fā)生。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照約定的還款計(jì)劃歸還借款本息的，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率加收逾期利息。3.乙方提供虛假信息或未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率加收逾期利息。4.甲方未按照約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其具備合法的貸款資質(zhì)，具備相應(yīng)的放貸能力。2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.乙方提供的抵押物應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，確保借款本息的及時(shí)歸還。5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定的還款計(jì)劃歸還借款本息，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)提前收回借款。3.若乙方提供虛假信息或未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并有權(quán)提前收回借款。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中借款本金逐月遞減，利息逐月遞減。2.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對(duì)抵押物的抵押權(quán)依法辦理登記，使其取得對(duì)抗第三人的法律效力的行為。3.優(yōu)先受償權(quán)：指抵押權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)，依法優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)的法院對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：適用于個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款的情況。補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)確保所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)貸款：適用于企業(yè)為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情況。補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其具備還款能力。3.學(xué)生助學(xué)貸款：適用于學(xué)生為完成學(xué)業(yè)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情況。補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供在學(xué)證明，確保貸款用于合法的學(xué)業(yè)支出。4.車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)貸款：適用于個(gè)人或企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情況。補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)提供車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)合同及車(chē)輛合格證，確保貸款用于購(gòu)買(mǎi)合法車(chē)輛。附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件2.借