上海短期租房協(xié)議書

合同編號：__________上海短期租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：具體見附件二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______整），乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施配置使用，不得擅自改動、損壞。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋設(shè)施及配置清單注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和查詢。2.甲方身份：甲方應(yīng)為房屋的合法所有權(quán)人，如有轉(zhuǎn)租情況，需提供原房東的授權(quán)書。3.乙方身份：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，確保具有租賃房屋的資格。4.租賃期限：明確租賃期限，確保期限的起止時(shí)間準(zhǔn)確無誤。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)明確，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。6.押金：押金數(shù)額、退還條件及違約金計(jì)算方式應(yīng)詳細(xì)說明。7.房屋使用及維修：明確乙方對房屋及附屬設(shè)施的使用要求和維修責(zé)任。8.提前解除協(xié)議：約定提前解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任。9.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保無歧義。2.在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人或者轉(zhuǎn)租方。3.乙方：指承租房屋的一方。4.租賃期限：租賃合同的有效期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可作為賠償使用。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：雙方明確合同期限為短期，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商確定租金及續(xù)租期限。2.家庭居?。杭追奖ＷC房屋適合家庭居住，提供必要的家具和家電。乙方應(yīng)合理使用房屋，維護(hù)家庭居住環(huán)境。3.學(xué)生租房：甲方了解乙方為學(xué)生，甲方提供學(xué)生優(yōu)惠租金。乙方需提供學(xué)生證作為身份證明。4.商務(wù)出差：甲方提供交通便利的住宿環(huán)境，乙方合理使用房屋設(shè)施，如損壞需賠償。5.寵物飼養(yǎng)：乙方需告知甲方養(yǎng)寵物的情況，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。甲方提供適宜寵物居住的環(huán)境。6.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全。乙方合理使用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知甲方。7.網(wǎng)絡(luò)使用：甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方正常使用。如有網(wǎng)絡(luò)故障，甲方及時(shí)維修。8.清潔衛(wèi)生：乙方保持房屋清潔衛(wèi)生，如不符合清潔要求，甲方有