地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)，地下儲(chǔ)藏室位于_______，使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，該使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在_______年_______月_______日前支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件。3.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室在使用過(guò)程中的安全、整潔和正常使用。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)和損害甲方利益的行為。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室及其附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第二條約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)權(quán)屬，確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間，確保資金安全。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需相關(guān)資料和文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。5.遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用地下儲(chǔ)藏室。6.注意合同履行期限，確保在有效期內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，依法提交證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)：指對(duì)地下儲(chǔ)藏室占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。5.完全民事行為能力：指年滿十八周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。6.權(quán)屬確認(rèn)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的確定，以確保財(cái)產(chǎn)交易的安全性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員間的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：情景：家庭成員間出于繼承、分割財(cái)產(chǎn)等原因，需要將地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：雙方同意本合同的簽訂不涉及家族內(nèi)部矛盾，遵循公平、公正、公開的原則。2.企業(yè)間的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：情景：兩家企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要轉(zhuǎn)讓地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。補(bǔ)充條款：雙方同意繼續(xù)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前地下儲(chǔ)藏室的使用稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.個(gè)人與物業(yè)管理公司間的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：情景：個(gè)人因搬家等原因，需要將地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理公司。補(bǔ)充條款：物業(yè)管理公司承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行對(duì)地下儲(chǔ)藏室的管理職責(zé)，確保其安全與整潔。4.地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)作為禮物贈(zèng)與：情景：一方出于友情或其他原因，將地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)作為禮物贈(zèng)與給另一方。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與方保證地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)不存在任何法律糾紛，受贈(zèng)方接受贈(zèng)與后享有使用權(quán)。附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿