房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同格式示例

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目預(yù)算：_______二、設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)的設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：_______2.3設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。三、設(shè)計(jì)期限3.1初步設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。3.2施工圖設(shè)計(jì)期限：自初步設(shè)計(jì)審批通過之日起_______個工作日內(nèi)完成。3.3后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自施工圖設(shè)計(jì)審批通過之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）初步設(shè)計(jì)審批通過后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)審批通過后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。五、設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成設(shè)計(jì)工作，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照合同約定的期限完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的2%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)需求和費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通和明確，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.合同中應(yīng)明確乙方的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)質(zhì)量等要求，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免因泄露導(dǎo)致的損失。5.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和相關(guān)解決辦法，以便在出現(xiàn)爭議時能夠按照合同約定進(jìn)行處理。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為和法律關(guān)系。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑項(xiàng)目的審批、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工等法律行為和法律關(guān)系。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：是指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.保密條款：是指雙方在合同中約定的對特定信息進(jìn)行保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營設(shè)計(jì)公司，合同涉及政府項(xiàng)目，需要遵守更多的法規(guī)和流程。2.甲方為大型開發(fā)商，乙方為知名設(shè)計(jì)院，合同金額較大，雙方對設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。3.甲方為中小企業(yè)，乙方為小型設(shè)計(jì)工作室，合同金額相對較小，雙方對成本和效率有更嚴(yán)格的要求。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國內(nèi)設(shè)計(jì)公司，合同涉及跨國合作，需要考慮匯率、法律法規(guī)和文化差異等問題。5.甲方為初創(chuàng)公司，乙方為知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，甲方對設(shè)計(jì)有獨(dú)特需求，乙方需要提供更有創(chuàng)意和個性化的設(shè)計(jì)方案。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.政府部門項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)審批手續(xù)和相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)支持。2.大型開發(fā)商項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目中的問題。3.中小企業(yè)項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)盡量簡化合同流程，提高合同效率。乙方應(yīng)提供靈活的設(shè)計(jì)服務(wù)方案，適應(yīng)甲方的需求和預(yù)算。甲方應(yīng)按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，避免因延遲付款導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.跨國合作項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定適合的合同貨幣和匯率，避免因匯率波動導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)了解并遵守甲方的國家和地區(qū)的法律法規(guī)，同時尊重當(dāng)?shù)氐奈幕土?xí)俗。5.初創(chuàng)公司項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)充分溝通和討論設(shè)計(jì)需求，確保乙方充分理解甲方的獨(dú)特需求和創(chuàng)新理念。乙方應(yīng)提供創(chuàng)新且有創(chuàng)意