庭院式電梯租賃合同范本

合同編號：__________庭院式電梯租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其庭院式電梯出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、電梯基本信息1.1電梯型號：__________1.2電梯數量：____臺1.3電梯安裝位置：甲方位于_______（地址）的庭院內1.4電梯使用范圍：僅供乙方在甲方庭院內使用二、租賃期限2.1本電梯租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離電梯，并將電梯恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。四、電梯使用及維護4.1乙方應按照電梯使用說明及操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自拆改、損壞電梯及配套設施。4.2乙方應定期進行電梯的維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。電梯的維護保養(yǎng)應由具備相應資質的單位或個人進行。4.3電梯出現故障時，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應在租賃開始前辦理電梯保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險賠償范圍應包括電梯本身損失、第三者損害賠償等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供電梯或電梯不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應確保電梯的質量和安全性能，符合國家相關法律法規(guī)和標準。2.乙方應按照合同約定的租金支付時間和金額支付租金，不得逾期。3.乙方應合理使用電梯，不得擅自改動、損壞電梯及配套設施，否則應承擔相應的賠償責任。4.乙方應在租賃開始前辦理電梯保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定提供電梯或電梯不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.對于乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.對于電梯出現故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修，維修費用由乙方承擔。4.對于乙方不合理使用電梯導致損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.對于合同履行過程中的其他爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系、規(guī)定合同內容和效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理關系、規(guī)定房地產開發(fā)、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.租賃：指出租方將物品或財產權利在一定期限內提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。5.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合：1.別墅或高端住宅區(qū)的庭院式電梯租賃2.電梯作為商業(yè)場所的重要交通工具，如商場、寫字樓等3.電梯用于學校、醫(yī)院等公共設施4.長期租賃與短期租賃的情況5.電梯租賃期間出現大規(guī)模維修或改造需求6.電梯租賃與物業(yè)服務公司的合作附件列表：1.電梯型號及相關技術參數的說明書2.電梯的使用和維護手冊3.電梯保險單復印件4.甲方提供的庭院式電梯的照片或視頻資料5.乙方提供的電梯維護保養(yǎng)記錄6.甲方和乙方簽訂的電梯改造或維修合同（如有）7.雙方簽字蓋章的合同附件或補充協(xié)議針對每個特殊場合的補充條款：1.別墅或高端住宅區(qū)的庭院式電梯租賃：補充條款：電梯的外觀和內部裝修應保持豪華和高端，以符合別墅或高端住宅區(qū)的整體風格。2.電梯作為商業(yè)場所的重要交通工具，如商場、寫字樓等：補充條款：電梯的運行時間和維護保養(yǎng)時間應盡量不影響商業(yè)場所的正常運營。3.電梯用于學校、醫(yī)院等公共設施：補充條款：電梯應符合公共設施的特殊要求，如無障礙設計、緊急呼救系統(tǒng)等。4.長期租賃與短期租賃的情況：補充條款：長期租賃的租金優(yōu)惠和短期租賃的租金標準應進行明確說明。5.電梯租