業(yè)主與裝修公司的合同范本2024年

合同編號：__________合同簽訂日期：2024年甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程內容：乙方根據甲方提供的裝修方案和預算，對甲方房屋進行裝修，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地板鋪設、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。二、工程費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務總費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于：材料費、人工費、管理費、設計費、稅費等。（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方裝修費用的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方裝修費用的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的_______%；（4）剩余的裝修費用作為質保金，在質保期內無質量問題的情況下，甲方不再支付。2.3甲方支付費用時，應出具相應的付款憑證，乙方出具收款收據。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照甲方的要求及國家相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。3.2工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后_______日內進行驗收。驗收不合格的，乙方應在接到通知后_______日內進行整改。3.3驗收合格的工程，甲方應按照本合同約定的付款方式支付乙方裝修費用。四、質保及售后服務4.1乙方對施工質量實行_______年的質保期，質保期內出現的質量問題，乙方負責免費維修或更換。4.2質保期內，乙方應在接到甲方維修要求后_______小時內響應，并在_______日內完成維修。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：2024年________________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，具備簽訂合同的資格。（2）詳細明確裝修方案、預算、工程內容、工期等內容，避免后期因理解不一致而產生糾紛。（3）支付裝修費用時，注意核對付款憑證與收款收據，確保資金安全。（4）驗收工程時，嚴格按照國家相關標準、規(guī)范進行，確保工程質量。（5）在質保期內，注意觀察工程質量，發(fā)現問題及時通知乙方進行維修或更換。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的一定比例。（2）如甲方未按照約定時間支付裝修費用，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為應付款項的一定比例。（3）如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.裝修方案：是指乙方為甲方提供的關于房屋裝修的設計方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。3.質保期：是指乙方對施工質量提供的保證期限，在此期間內，乙方負責免費維修或更換出現的質量問題。4.違約金：是指一方違反合同約定時，應向另一方支付的金錢賠償。5.訴訟：是指當事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主出差或長時間不在國內補充條款：鑒于甲方可能出差或長時間不在國內，甲乙雙方同意采用視頻通話、電子郵件等方式保持溝通，確保工程進度和質量符合甲方要求。甲方應指定一名代表（如親屬、朋友或鄰居）負責現場監(jiān)督和協(xié)調。2.場合：業(yè)主對裝修風格有特殊要求補充條款：甲方對裝修風格有特殊要求，包括但不限于顏色搭配、材料選擇、家具擺放等。乙方應在施工過程中充分尊重甲方的意見，并與甲方保持密切溝通，確保裝修效果符合甲方的期望。3.場合：工程進度受到不可抗力因素影響補充條款：如工程進度受到不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）影響，導致工程無法按照約定時間完成，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應理解并同意由此產生的工期延誤，乙方不承擔違約責任。4.場合：工程質量問題導致返工補充條款：如工程質量問題導致需要返工，乙方應承擔返工費用，并在質保期內負責免費維修或更換。甲方有權要求乙方支付額外賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。附件列表