2024年租田協(xié)議書范本

合同編號：__________一、出租田地情況1.1甲方出租田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，總面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其所提供的田地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方應(yīng)按約定使用田地，不得擅自改變田地用途。二、租期及租金2.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。2.4租金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用田地，不得從事違法活動。3.2乙方應(yīng)在田地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行田地的巡查與管理。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證田地在出租期間的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復。4.2乙方應(yīng)合理使用田地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復，并承擔相應(yīng)的維修費用。五、提前解除合同5.1在租期屆滿前，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，按實際使用時間比例計算；（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按租金的_______%計算。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供田地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變田地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和實力，確保對方具備履行合同的能力。2.甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.乙方應(yīng)合理使用田地，不得擅自改變田地用途，否則應(yīng)承擔違約責任。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有田地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃田地并支付租金的一方。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財產(chǎn)權(quán)屬的爭議，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。7.訴訟：指當事人依據(jù)法律，通過人民法院解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)合作社與農(nóng)戶之間的租田協(xié)議：場合描述：農(nóng)業(yè)合作社擁有大量田地，需要出租給農(nóng)戶進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補充條款：雙方同意優(yōu)先考慮合作社成員租賃田地。合作社提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售渠道。2.企業(yè)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織之間的租田協(xié)議：場合描述：企業(yè)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作，租賃田地用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品。補充條款：企業(yè)負責提供種植技術(shù)培訓和農(nóng)產(chǎn)品銷售。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)助企業(yè)進行田地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.個人與個人之間的租田協(xié)議：場合描述：個人農(nóng)戶之間相互租賃田地，以擴大種植規(guī)模。補充條款：租賃田地主要用于種植糧食作物或經(jīng)濟作物。雙方共同承擔田地管理和維修費用。附件列表：1.田地權(quán)屬證明文件2.田地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.農(nóng)業(yè)合作社成員名單4.種植技術(shù)培訓資料5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同6.田地管理合作協(xié)議7.維修費用預算明細注意事項：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀