三方土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

三方土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：丙方：一、土地基本情況1.1土地位于____市____區(qū)（縣），地塊編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛型耆o(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、訴訟等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。具體付款方式如下：（1）在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)：____元整）作為定金；（2）自本協(xié)議簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五的違約金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)，將該土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本協(xié)議提供連帶責(zé)任保證。4.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，或者在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日在這個(gè)三方土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本中，甲乙丙三方明確約定了土地的基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付及過(guò)戶、擔(dān)保條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。通過(guò)這個(gè)協(xié)議，甲乙雙方能夠在遵守法律規(guī)定的前提下，順利完成土地使用權(quán)的交易。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)協(xié)議范本為三方土地買(mǎi)賣(mài)提供了一個(gè)參考模板，具有較強(qiáng)的實(shí)用性和法律效力。在這個(gè)三方土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本里，甲方是土地的擁有者，愿意出售土地使用權(quán)；乙方是購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)這塊土地使用權(quán)；丙方是擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。這塊土地位于____市____區(qū)（縣），地塊編號(hào)是____，土地使用權(quán)面積是____平方米。土地的用途是____，土地使用權(quán)證號(hào)是____。甲方對(duì)這塊土地?fù)碛型耆?、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證這塊土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、訴訟等情況。乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)這塊土地使用權(quán)。乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。具體付款方式如下：在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)：____元整）作為定金；自本協(xié)議簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五的違約金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)月內(nèi)，將這塊土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本協(xié)議提供連帶責(zé)任保證。如果乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，或者在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。如果甲方不能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。這個(gè)三方土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本為甲乙雙方完成土地使用權(quán)交易提供了法律保障，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供了額外保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)協(xié)議范本具有很強(qiáng)的實(shí)用性和法律效力，可供三方參考和使用。重點(diǎn)：1.三方協(xié)議的參與者：甲方（出售方）、乙方（購(gòu)買(mǎi)方）、丙方（擔(dān)保方）。2.土地基本情況：位置、編號(hào)、面積、用途及權(quán)屬情況。3.交易價(jià)格與支付方式：總價(jià)、定金、分期付款及違約金條款。4.交付與過(guò)戶：時(shí)間節(jié)點(diǎn)及稅費(fèi)承擔(dān)方。5.擔(dān)保條款：丙方的連帶責(zé)任保證。6.違約責(zé)任：違約方的賠償責(zé)任及定金返還條款。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：適用法律、友好協(xié)商及訴訟權(quán)利。難點(diǎn)：1.確保土地的無(wú)爭(zhēng)議所有權(quán)和權(quán)屬清晰。2.約定合理的交易價(jià)格和支付時(shí)間表。3.保證過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行及稅費(fèi)處理。4.設(shè)定明確的違約責(zé)任及擔(dān)保條款。注意事項(xiàng)：1.協(xié)議中所有數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無(wú)誤，特別是金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.確保所有參與方具備相應(yīng)的民事行為