廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號(hào)：__________廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方依法承租了位于_______（地址）的廉租房，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方現(xiàn)依法將租賃的房屋部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，具體事項(xiàng)如下：一、轉(zhuǎn)租房屋及面積甲方將位于_______（地址）的_______（房號(hào)）_______（面積）平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.如有其他費(fèi)用，按實(shí)際情況分?jǐn)?。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。2.房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租禁止甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后，及時(shí)將押金退還乙方。八、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的_______倍。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)所轉(zhuǎn)租的房屋擁有合法的租賃權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的房屋面積、租金、費(fèi)用承擔(dān)等關(guān)鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。3.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的禁止條款，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.如一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指原租戶，擁有合法租賃權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，接受轉(zhuǎn)租的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的一方將其承租的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.轉(zhuǎn)租給親朋好友：在這種情況下，雙方可能已經(jīng)有一定的信任基礎(chǔ)，但仍然需要在合同中明確轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款，以避免日后發(fā)生糾紛。補(bǔ)充條款可以是關(guān)于租金優(yōu)惠、押金退還等事項(xiàng)的約定。2.轉(zhuǎn)租給陌生人：轉(zhuǎn)租給陌生人時(shí)，雙方可能存在一定的信任問題，因此需要在合同中明確租金支付方式、違約責(zé)任等條款，以確保雙方的權(quán)益。補(bǔ)充條款可以是關(guān)于身份驗(yàn)證、押金金額等事項(xiàng)的約定。3.轉(zhuǎn)租期間房屋維修：如果轉(zhuǎn)租期間房屋出現(xiàn)需要維修的情況，合同中應(yīng)明確維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款可以是關(guān)于維修通知、維修時(shí)間等事項(xiàng)的約定。4.轉(zhuǎn)租期間房屋設(shè)施損壞：如果乙方在使用房屋設(shè)施時(shí)造成損壞，合同中應(yīng)明確損壞賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款可以是關(guān)于損壞賠償金額、維修責(zé)任等事項(xiàng)的約定。5.提前解除協(xié)議：如果乙方在租賃期間需要提前解除協(xié)議，合同中應(yīng)明確解除協(xié)議的條件、違約金等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款可以是關(guān)于提前解除協(xié)議的通知期限、押金退還等事項(xiàng)的約定。附件列表：1.房