產(chǎn)權(quán)登記變更協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)登記變更協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)變更1.1甲方愿意將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、變更登記2.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證所提供的所有證件和資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供的證件和資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效而造成的一切法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)變更登記手續(xù)。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)變更登記所需支付的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)變更登記所需支付的一切費(fèi)用。四、時(shí)間及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限完成房產(chǎn)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)變更登記未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)變更登記未能完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的附件為_______，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證件和資料。4.明確約定費(fèi)用承擔(dān)、時(shí)間及期限等關(guān)鍵條款。5.注意違約責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。6.簽訂地人民法院應(yīng)具有管轄權(quán)。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所享有的所有權(quán)。2.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權(quán)的證書編號(hào)。4.變更登記：指房地產(chǎn)所有權(quán)人發(fā)生變化時(shí)，需在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理的登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)贈(zèng)與：當(dāng)房產(chǎn)所有者決定無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給親人或朋友時(shí)，雙方需要明確贈(zèng)與條件和要求。2.房產(chǎn)買賣：當(dāng)房產(chǎn)所有者出售房產(chǎn)，買方接受購(gòu)買時(shí)，雙方需要明確交易價(jià)格、付款方式和時(shí)間等。3.房產(chǎn)離婚分割：夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承：房產(chǎn)所有者去世后，繼承人需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，明確繼承人和遺產(chǎn)分配比例。合同補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與條件：甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方，乙方需承諾永久照顧甲方的生活和健康。2.付款方式：甲方出售房產(chǎn)給乙方，乙方同意分三期支付房?jī)r(jià)，每期支付時(shí)間為簽訂合同后的三個(gè)月、六個(gè)月和一年。3.房產(chǎn)分割：甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)，按照各自份額進(jìn)行分割，甲方分得____%，乙方分得____%。4.遺產(chǎn)繼承：甲方去世后，房產(chǎn)由乙方和丙方共同繼承，乙丙雙方按照各自繼承比例（如乙方繼承50%，丙方繼承50%