抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

合同編號：__________抵押借款合同合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要以丙方的財產(chǎn)作為抵押物，為確保甲方的合法權(quán)益，各方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于（具體用途），并承諾按照甲方要求的用途使用貸款。1.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率_______%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月_______日。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款本金和利息，具體還款金額和還款日詳見還款計劃表。第三條抵押物3.1丙方同意以其擁有的_______（抵押物名稱）作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸丙方所有，但本合同項下的抵押權(quán)歸甲方所有。3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩５谒臈l合同的變更和解除4.1除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同時，應(yīng)根據(jù)實際情況合理補(bǔ)償乙方因合同解除而遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本息。5.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方的身份和資格符合法律法規(guī)的要求，具有簽訂和履行合同的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，確保抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭議。4.注意合同的履行，確保乙方按照約定的用途使用貸款，按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。5.明確違約責(zé)任，確保各方在違約時能夠依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁委員會。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)收取貸款本金和利息的法人、其他組織和自然人。2.借款人：指接受貸款，并按約定用途使用貸款，有權(quán)申請貸款變更、解除合同的法人、其他組織和自然人。3.抵押人：指將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織和自然人。4.抵押物：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)，將其擁有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物。5.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。6.還款方式：指借款人按照約定的方式向貸款人支付貸款本金和利息的行為。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.個人住房貸款：當(dāng)甲方為個人，乙方為購房人，丙方為購房人的配偶或其他親屬時，用于購買住房的貸款。補(bǔ)充條款：購房合同副本：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄購房的條款和條件。2.企業(yè)設(shè)備購置貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為企業(yè)，丙方為企業(yè)的股東或高級管理人員時，用于購置生產(chǎn)設(shè)備的貸款。補(bǔ)充條款：設(shè)備購置合同副本：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄設(shè)備購置的條款和條件。3.個人汽車貸款：當(dāng)甲方為汽車金融公司，乙方為購車人，丙方為購車人的配偶或其他親屬時，用于購買汽車的貸款。補(bǔ)充條款：汽車銷售合同副本：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄汽車銷售的條款和條件。4.企業(yè)流動資金貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為企業(yè)，丙方為企業(yè)的高級管理人員時，用于企業(yè)日常運(yùn)營的貸款。補(bǔ)充條款：企業(yè)財務(wù)報表：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄企業(yè)的財務(wù)狀況和貸款用途。5.農(nóng)民溫室大棚貸款：當(dāng)甲方為農(nóng)村信用社，乙方為農(nóng)民，丙方為農(nóng)民的配偶或其他親屬時，用于建造溫室大棚的貸款。補(bǔ)充條款：溫室大棚建造合同副本：作為本合同的附件，詳細(xì)記錄溫室大棚建造的條款和條件。附件列表：1.合同各方身份證件復(fù)印件2.貸款用途證明文件3.抵押物權(quán)