倉(cāng)庫(kù)出租合同樣本

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：_______第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方使用需求，具備必要的安全、消防等設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方物品，不得損壞或遺失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)；（2）妥善保管自己的物品，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)；（3）不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)遷離倉(cāng)庫(kù)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等，確保雙方具備履行合同的能力；（2）倉(cāng)庫(kù)用途需明確約定，確保乙方在使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)符合相關(guān)規(guī)定；（3）租金支付方式、時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確；（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行；（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)及其行使、保護(hù)、限制等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍，包括地域管轄、級(jí)別管轄等。6.補(bǔ)充協(xié)議：是指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為電商平臺(tái)，需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺(tái)，甲方同意在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置一定面積的工作區(qū)域，供乙方進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。同時(shí)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生和安全，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.場(chǎng)合：租賃期間，甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建或裝修。補(bǔ)充條款：如甲方在租賃期間進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定擴(kuò)建或裝修期間的租賃事宜。如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。補(bǔ)充條款：乙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的危險(xiǎn)物品進(jìn)行妥善管理，確保倉(cāng)庫(kù)安全。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供危險(xiǎn)物品的詳細(xì)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行安全防護(hù)措施。4.場(chǎng)合：租賃期間，乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)