2024年室內(nèi)精裝修合同參考樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年室內(nèi)精裝修合同參考樣本合同條款改寫第一條特殊工種上崗證乙方須確保特殊工種人員持有經(jīng)甲方認(rèn)可的上崗證后方可進(jìn)行施工。未經(jīng)甲方認(rèn)可，任何工序均不得開工，否則由此產(chǎn)生的一切后果將由乙方自行承擔(dān)。第七條安全生產(chǎn)管理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，及時(shí)消除事故隱患。因乙方安全管理不到位或措施不力導(dǎo)致的事故及其相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自備施工所需的安全帽、安全帶、工作服等安全防護(hù)用品。7.3乙方對其人員、設(shè)備及材料在施工中發(fā)生的任何事故或損失負(fù)全責(zé)。7.4安全生產(chǎn)的具體條款將依據(jù)雙方簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》執(zhí)行。第八條施工變更施工過程中，如需對原設(shè)計(jì)、工作內(nèi)容或材質(zhì)進(jìn)行變更，必須事先征得甲方同意。乙方擅自變更設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用及因此給甲方造成的直接損失，將由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不予順延。第九條工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)價(jià)依據(jù)9.1施工價(jià)款的確定依據(jù)如下：9.1.1執(zhí)行綜合單價(jià)包干制，具體單價(jià)詳見附件中的單價(jià)明細(xì)表。9.1.2人工市場價(jià)格波動、政策調(diào)整及材料市場價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用均不再另行增加。9.1.3施工過程中，甲方負(fù)責(zé)提供用水、用電。9.3合同暫定價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。第十條材料及質(zhì)量控制10.1精裝修施工材料管理：10.1.1主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商確定材料單價(jià)后，對乙方提供的樣板進(jìn)行封樣處理。10.1.2甲供材料由甲方控制，乙方按需領(lǐng)取。10.1.3所有材料必須送至甲方指定的、符合條件且經(jīng)監(jiān)理考察合格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測。10.1.4材料進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方物資部及工程技術(shù)部人員進(jìn)行抽檢，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。10.1.5乙方所采用的材料規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等必須符合設(shè)計(jì)及甲方要求，嚴(yán)禁以次充好、使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.6乙方使用的材料應(yīng)符合國家室內(nèi)裝修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。第十一條結(jié)算及付款11.1甲方采取月付款形式支付施工進(jìn)度款，每月驗(yàn)工批復(fù)后____日內(nèi)支付當(dāng)月批復(fù)驗(yàn)工值的80%工程款。工程完工并經(jīng)初驗(yàn)優(yōu)良后，累計(jì)支付至累計(jì)批復(fù)驗(yàn)工產(chǎn)值的90%即停止支付。11.2工程全部完工并經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收確定為優(yōu)良后，乙方應(yīng)按合同編制全面的結(jié)算報(bào)告上報(bào)甲方。待甲方各相關(guān)部門和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核。審核后的結(jié)算經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可并加蓋雙方單位公章后生效。工程結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清質(zhì)量保修金（扣除維修支出費(fèi)用和補(bǔ)償金）。11.3乙方委托甲方進(jìn)行工程結(jié)算和工程款支付工作。甲方以支票形式支付乙方工程款，每次付款時(shí)乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn)，支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方均有責(zé)任采取必要措施防止或減少損失。第十三條竣工資料提供工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收為優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。第十四條違約和爭議甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議可自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴的方式解決爭議。第十五條其它15.1雙方履行完合同全部義務(wù)且結(jié)算價(jià)款支付完畢后，乙方向甲方交付勞動作業(yè)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收滿足要求時(shí)本合同即告終止。15.2本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。15.3簽訂本合同時(shí)承包人必須出具法人授權(quán)委托書作為本合同附件。15.4本合同一式肆份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。第十六條合同解釋順序1.合同的補(bǔ)充協(xié)議2.本合同第十七條合同生效合同2024年室內(nèi)精裝修合同參考樣本（二）第七條：工程驗(yàn)收1、《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》詳載工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。除隱蔽工程需分階段驗(yàn)收外，工程整體完畢后，乙方將組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，同時(shí)辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)進(jìn)行。若甲方未能如期進(jìn)行，將被視為自動放棄權(quán)利并視作驗(yàn)收合格。如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方自行搬入，亦視為驗(yàn)收合格。3、若甲方無法在乙方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)立即通知乙方并另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1、甲方責(zé)任：(1)需提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在施工前，甲方需向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程中，房屋應(yīng)全部或部分騰空，清除影響施工的障礙物。對未完全騰空的房屋內(nèi)留下的家具、陳設(shè)等，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，并與乙方辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用。(3)如需改動原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。施工期間如需臨時(shí)使用公共區(qū)域，需事先通知鄰居。2、乙方責(zé)任：(1)乙方需出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)，業(yè)務(wù)員需持有法人代表的委托書。(2)指定(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。(3)乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。如發(fā)生管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等影響他人的情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，確保信譽(yù)，如因延誤完工導(dǎo)致甲方墊資或窩工，將被視為違約處理。(5)乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算，為期____個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償對方因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、如在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。或可憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求協(xié)助解決。2、協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可按照合同約定，向_____仲裁委員會申請仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第十一條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方欲終止合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)：(簽章)：__