建筑項目分包合同范本

合同編號：__________分包合同（____年____月____日）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建筑項目分包工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______二、合同金額2.1本工程分包合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程量清單內所有工程項目的施工費用、材料費用、人員費用、管理費用、稅費等一切與工程相關的費用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2工期自分包工程開工之日起計算，至工程竣工交付之日止。四、質量標準4.1工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準及規(guī)范要求。4.2工程質量等級：_______。五、分包商的義務5.1分包商應按照甲方的要求，按時完成工程。5.2分包商應保證分包工程的質量和安全。5.3分包商應服從甲方的管理和調度。5.4分包商應承擔分包工程的一切稅費和法律責任。六、雇主的義務6.1甲方應按照合同約定支付分包合同價款。6.2甲方應提供施工場地、施工條件及施工所需的相關資料。6.3甲方應協(xié)助分包商辦理施工所需的相關手續(xù)。6.4甲方應對分包商施工過程中的問題提供必要的幫助和指導。七、合同價款的支付7.1甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付分包合同價款。7.2付款方式：_______。7.3付款條件：_______。八、違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式：_______。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。10.2雙方應保守合同和工程相關的商業(yè)秘密。10.3合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。3.合同金額、工期、質量標準等關鍵條款應詳細明確，避免因模糊不清導致的爭議。4.雙方應嚴格按照合同約定的付款進度、付款方式、付款條件等進行支付，確保資金安全。5.在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。7.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間合同關系的一部法律。2.分包商：指在總包合同下，承擔部分工程或工作包的施工單位。3.雇主：指委托分包商承擔工程的一方，通常為總包單位或項目業(yè)主。4.工期：指合同約定的工程完成的時間期限。5.質量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的工程質量應達到的要求。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：場合：當甲方需要在短時間內完成特定工程，要求乙方加急施工。補充條款：雙方協(xié)商確定加班費、加急費等額外費用，并在合同價款中予以體現(xiàn)。2.工程變更：場合：在工程進行過程中，甲方因需求變更導致工程內容、工程量增減或工期調整。補充條款：雙方應協(xié)商變更后的工程價款、工期等事項，并簽訂工程變更協(xié)議。3.材料供應：場合：工程所需材料由乙方供應，但甲方提出特定要求或標準。補充條款：雙方應明確材料質量、供應時間等要求，并約定違約責任。4.技術咨詢與支持：場合：甲方在工程實施過程中，需要乙方提供專業(yè)技術咨詢或支持。補充條款：雙方應明確咨詢或支持的內容、時間等要求，并約定相關費用。5.工程驗收：場合：工程完成后，甲方對工程質量、進度等方面有特定驗收標準。補充條款：雙方應明確驗收標準、驗收程序等事