2024商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是商鋪的合法出租方，乙方愿意承租該商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于：____________________，商鋪面積為：____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪?zhàn)饨穑饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方另有約定，本合同到期后，自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱(chēng)和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免后期因身份不符而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同簽訂前，由雙方提供相應(yīng)的身份證明文件進(jìn)行核對(duì)。2.明確商鋪的具體位置和面積，以防止因位置和面積不符而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述商鋪的地理位置和面積，并提供相關(guān)證明材料。3.租金及支付方式要明確具體，以免因租金支付問(wèn)題而發(fā)生糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及支付方式。4.明確乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以避免后期因費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。5.合同的變更和終止條件要明確，以免因條件不明確而產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明合同變更和終止的條件。6.違約責(zé)任要明確，以便在一方違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約行為的處理方式。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指原商鋪?zhàn)赓U合同中的出租方，將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指原商鋪?zhàn)赓U合同中的租賃方，從轉(zhuǎn)租方處租賃商鋪使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。7.中華人民共和國(guó)法律：指中華人民共和國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律，為本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原商鋪?zhàn)赓U合同中的出租方（甲方）將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人（乙方）時(shí)使用。2.適用于各類(lèi)商鋪（如零售店、餐飲店、辦公空間等）的轉(zhuǎn)租行為。3.適用于短期或長(zhǎng)期轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)原租賃合同約定的期限。4.適用于涉及租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等問(wèn)題的商鋪轉(zhuǎn)租情況。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，除非雙方另有約定。2.租金支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪?zhàn)饨穑饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.合同變更和終止：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方另有約定，本合同到期后，自動(dòng)終止。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等金額。6.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同