臨時(shí)住所租賃合同樣本

臨時(shí)住所租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃物的描述1.3租賃目的和用途1.4租賃期限1.5租賃物的交付和接收第二章租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任2.3維修費(fèi)用2.4保險(xiǎn)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章押金4.1押金金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五章違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七章解除和終止租賃合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3解除或終止合同后的處理第八章附則8.1合同的生效8.2合同的修改和補(bǔ)充8.3合同的解除和終止8.4合同的解釋和適用法律合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方租賃雙方分別為：甲方（出租人），乙方（承租人）。1.2租賃物的描述租賃物為位于________________的臨時(shí)住所，具體地址為________________。1.3租賃目的和用途乙方租賃甲方臨時(shí)住所的目的為________________，不得用于非法活動(dòng)。1.4租賃期限租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按約定接收租賃物。第二章租賃物的使用和維護(hù)2.1使用范圍乙方只能按照租賃目的使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和清潔工作，保證租賃物的完好。2.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的__天內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按合同約定或雙方協(xié)商確定。第四章押金4.1押金金額乙方應(yīng)在租賃開始前支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。4.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后__天內(nèi)退還押金。4.3押金的扣除乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五章違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃物或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為________________人民法院。第七章解除和終止租賃合同7.1解除合同的條件合同解除的條件按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2終止合同的條件合同終止的條件按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有押金，按照本合同第四章的規(guī)定處理。第八章附則8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。8.3合同的解除和終止合同的解除和終止按照本合同第七章的約定執(zhí)行。8.4合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律按照本合同第六章的約定執(zhí)行。第九章租賃物的交付和接收9.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__天內(nèi)將租賃物交付給乙方。9.2接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到租賃物后__天內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。第十章租金的支付和退還10.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同第三章的約定支付租金。10.2租金退還租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方交還的租賃物符合合同約定并無損壞后__天內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十一章押金的扣除和退還11.1押金扣除乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。11.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后__天內(nèi)退還押金。第十二章違約金和損害賠償12.1違約金乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。12.2損害賠償乙方未按約定使用租賃物或?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十三章爭議解決13.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的變更和解除14.1變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。14.2解除條件本合同的解除按照本合同第七章的約定執(zhí)行。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并保證租賃物的安全。2.甲方特殊條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前__天通知乙方。3.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃物或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。2.乙方特殊條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)租賃物的合理改進(jìn)要求，甲方應(yīng)予以考慮。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前__天通知甲方。3.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介的角色和義務(wù)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介的特殊條款（1）第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，以確保租賃物的合法性和符合合同約定的條件。（2）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的法律事務(wù)，包括但不限于合同的備案、糾紛的處理等。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o效的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用單據(jù)8.合同的備案證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，視為乙方違約。3.第三方中介未能履行其義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o效的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給乙方的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，用于賠償因使用不當(dāng)造成的損失。5.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的見證方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間，并協(xié)商確定延期交付的違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付