2024年專(zhuān)項(xiàng)外腳手架施工承包協(xié)議

2024年專(zhuān)項(xiàng)外腳手架施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3施工地點(diǎn)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律合規(guī)14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱(chēng)：X建筑安裝工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元成立時(shí)間：年月日注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)資本：人民幣萬(wàn)元成立時(shí)間：年月日注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)：建設(shè)項(xiàng)目外腳手架施工工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：平方米工程類(lèi)型：住宅樓群2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容：包括但不限于腳手架搭設(shè)、拆除、維護(hù)、安全防護(hù)設(shè)施安裝、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。2.3施工要求按照《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。確保施工過(guò)程中的人員安全和工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從項(xiàng)目管理。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，支付相應(yīng)款項(xiàng)的70%。尾款：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證措施承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)。6.3環(huán)保措施承包商應(yīng)遵守國(guó)家、地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。承包商若延遲交付工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的0.05%的違約金。承包商若擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)發(fā)包方同意，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的1%的違約金。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。發(fā)包方若延遲支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包商支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%的違約金。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同終止條件工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同尾款后，本合同終止。合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定撤場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的100%。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明雙方聲明，合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)等均不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。12.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同維護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施制止侵權(quán)行為。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律合規(guī)雙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用合同從事非法活動(dòng)。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、腳手架布置圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等信息。雙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的正確性和完整性。附件二：技術(shù)參數(shù)包含腳手架施工技術(shù)要求、安全技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。雙方應(yīng)按照技術(shù)參數(shù)進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求。雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和支付。附件四：施工計(jì)劃包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、人員安排等。施工計(jì)劃應(yīng)明確施工步驟、工期安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。雙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工管理和監(jiān)督。附件五：安全防護(hù)措施方案包含腳手架安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置要求、使用標(biāo)準(zhǔn)等。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。雙方應(yīng)共同審查并按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件七：付款憑證包含支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，反映支付款項(xiàng)的實(shí)際情況。雙方應(yīng)保留付款憑證作為支付的證據(jù)。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。雙方應(yīng)簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，延遲交付工程，或擅自變更工程內(nèi)容。違約金支付：合同總價(jià)款的0.5%至1%。示例：承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑧?yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。違約金支付：合同總價(jià)款的0.5%至1%。示例：承包商施工的腳手架存在安全隱患，未能通過(guò)驗(yàn)收，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，延遲支付款項(xiàng)。違約金支付：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%至0.05%。示例：發(fā)包方延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向承包商支付違約金人民幣萬(wàn)元。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響承包商正常施工。違約金支付：合同總價(jià)款的0.5%至1%。示例：發(fā)包方未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包商施工進(jìn)度延誤，應(yīng)向承包商支付違約金人民幣萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件。示例：地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其智