2024產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工協(xié)議化文件

2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文件版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2協(xié)議主體1.3項(xiàng)目描述1.4合同金額1.5工程時間表2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料要求3.5施工技術(shù)要求4.費(fèi)用與支付4.1合同價(jià)格4.2付款方式與時間4.3價(jià)格調(diào)整4.4費(fèi)用結(jié)算5.時間與進(jìn)度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.4進(jìn)度報(bào)告6.變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用與時間調(diào)整7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購買與維持9.3保險(xiǎn)理賠程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.一般條款12.1不可抗力12.2法律與法規(guī)變化12.3合同附件12.4補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力14.爭議解決及最終條款14.1爭議提交仲裁14.2仲裁地點(diǎn)與語言14.3仲裁裁決的執(zhí)行14.4合同的完整性與獨(dú)立性14.5合同解除或終止后的條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)為主體，依托一定的地理、經(jīng)濟(jì)、科技等優(yōu)勢條件，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集、創(chuàng)新發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮而設(shè)立的特色經(jīng)濟(jì)區(qū)域。1.1.2甲方：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資者、所有者或授權(quán)代表。1.1.3乙方：指根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工任務(wù)的法人或其他組織。1.1.4工程：指甲方委托乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建筑施工、安裝、裝修、拆除等各類施工活動。1.1.5合同：指本協(xié)議及附件，包括雙方為執(zhí)行本協(xié)議而簽訂的所有書面文件。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資主體，具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)資質(zhì)和能力。1.2.2乙方：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。1.3項(xiàng)目描述1.3.1項(xiàng)目名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目。1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。1.3.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、安裝、裝修、拆除等各類施工活動。1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況確定的施工面積、工程量等。1.4合同金額1.4.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、工程量、材料價(jià)格等因素協(xié)商確定的合同總價(jià)。1.4.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式、金額和程序等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。1.5工程時間表1.5.1開工時間：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。1.5.2竣工時間：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。1.5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表：雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，協(xié)商確定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，具備施工條件。8.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的審批、許可等手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。8.1.3提供施工資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料、施工要求等相關(guān)信息。8.1.4支付合同價(jià)款：甲方按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價(jià)款。8.1.5協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)給予乙方施工過程中必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按約施工：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等，按時完成施工任務(wù)。8.2.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。8.2.5資料歸檔：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)技術(shù)資料。8.2.6配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，參加工程驗(yàn)收工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求。9.1.3工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。9.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，提高施工現(xiàn)場安全管理水平。9.2.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求，采取安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。9.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施。9.3.2乙方應(yīng)合理使用施工材料，減少對環(huán)境的影響。9.3.3乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。9.4施工材料要求9.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，采購、使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。9.4.2乙方應(yīng)對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。9.4.3乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止損壞、丟失或過期。9.5施工技術(shù)要求9.5.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。9.5.2乙方應(yīng)建立健全施工技術(shù)管理體系，確保施工技術(shù)水平。9.5.3乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案。第十條費(fèi)用與支付10.1合同價(jià)格10.1.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、工程量、材料價(jià)格等因素協(xié)商確定的合同總價(jià)。10.1.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式、金額和程序等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。10.2付款方式與時間10.2.1甲方按照本協(xié)議約定的付款時間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。10.2.2付款條件：甲方支付價(jià)款的前提是乙方按照約定完成相應(yīng)的施工任務(wù)。10.2.3付款申請：乙方應(yīng)按照甲方要求，提交付款申請及相應(yīng)證明材料。10.3價(jià)格調(diào)整10.3.1價(jià)格調(diào)整因素：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等可能導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整的因素。10.3.2價(jià)格調(diào)整方式：雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的方式和金額。10.3.3價(jià)格調(diào)整程序：雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的程序和時間。10.4費(fèi)用結(jié)算10.4.1結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。10.4.2結(jié)算第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙說明：該附件包含了施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有施工所需的技術(shù)細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.附件二：施工技術(shù)規(guī)范與要求說明：該附件詳細(xì)列出了施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃說明：該附件制定了詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.附件四：工程量清單說明：該附件列出了施工項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行工程量的核算。5.附件五：施工材料和設(shè)備清單說明：該附件列出了施工過程中需要使用的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合要求。6.附件六：安全生產(chǎn)措施方案說明：該附件詳細(xì)制定了施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案說明：該附件列出了施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢氣、廢水、噪音處理等。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。8.附件八：合同價(jià)款支付申請表說明：該附件用于乙方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方提出支付申請。乙方應(yīng)按照約定提供完整的支付申請材料，甲方按照約定時間進(jìn)行支付。9.附件九：工程驗(yàn)收申請表說明：該附件用于乙方在工程完成后向甲方提出驗(yàn)收申請。乙方應(yīng)按照約定提供完整的驗(yàn)收申請材料，甲方按照約定時間進(jìn)行驗(yàn)收。10.附件十：違約行為報(bào)告及處理意見說明：該附件用于乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時向甲方報(bào)告，并提出處理意見。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審查，并采取相應(yīng)的措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。示例：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成全部施工任務(wù)，如乙方未能按時完成，則構(gòu)成違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付修理費(fèi)用。示例：工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的某棟樓房主體結(jié)構(gòu)不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行加固處理或支付加固費(fèi)用。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未采取安全措施，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生坍塌事故，造成3名工人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.乙方未按照約定采購、使用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或支付賠償金。示例：乙方在施工過程中使用了未經(jīng)檢驗(yàn)的鋼筋，經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容或擴(kuò)大工程規(guī)模，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的合同價(jià)款。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行決定將原定的室內(nèi)裝修工程范圍擴(kuò)大至室外，甲方有權(quán)拒絕支付額外部分的裝修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)為主體，依托一定的地理、經(jīng)濟(jì)、科技等優(yōu)勢條件，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集