2024商業(yè)空間精裝修分包協(xié)議范本

2024商業(yè)空間精裝修分包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍3.2工作內(nèi)容3.3分包工程的交付標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款5.工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3丙方義務(wù)8.變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對工期的影響9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的續(xù)簽12.4合同的解除13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3材料設(shè)備清單13.4施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3不可抗力14.4法律法規(guī)變化14.5合同爭議的解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)商丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同甲方，即×××公司。（2）乙方：指合同乙方，即×××裝修公司。（3）丙方：指合同丙方，即×××材料供應(yīng)商。（4）工程：指本合同項(xiàng)下的商業(yè)空間精裝修工程。（5）分包工程：指乙方將其在工程中承包的部分工作分包給丙方實(shí)施的部分。（6）合同價(jià)款：指合同約定的乙方分包工程的總價(jià)。（7）工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概述2.1工程名稱商業(yè)空間精裝修工程2.2工程地點(diǎn)×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定2.4工程內(nèi)容包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、家具配置等。第三條分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍乙方將其在工程中承包的部分工作分包給丙方實(shí)施，具體分包范圍見附件分包工程量清單。3.2工作內(nèi)容丙方應(yīng)當(dāng)按照分包范圍的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.3分包工程的交付標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合甲方的要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗(yàn)收合格率達(dá)到甲方要求。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)附件分包工程量清單計(jì)算得出。4.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式見附件支付條款。4.4進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度支付合同價(jià)款，每完成一個(gè)階段的工作，乙方提交進(jìn)度付款申請，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工期要求5.1開工日期雙方協(xié)商確定，以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2竣工日期雙方協(xié)商確定，以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.3工期延誤因乙方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程所使用的材料應(yīng)符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件、工程款支付等，并有權(quán)對乙丙雙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作，并保證分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程的施工工作，并保證分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第九條變更及調(diào)整9.1變更程序如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款或工期需要調(diào)整的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙丙三方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。9.3變更對工期的影響因變更導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭議解決時(shí)效爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)提出，超過該時(shí)效的爭議，各方均不再追究。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同各方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的續(xù)簽合同到期后，如各方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。12.4合同的解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如合同各方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單附件二：分包工程量清單13.3材料設(shè)備清單附件三：材料設(shè)備清單13.4施工組織設(shè)計(jì)附件四：施工組織設(shè)計(jì)第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)各方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.2保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)予以調(diào)整。14.5合同爭議的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料要求等，是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件中的設(shè)計(jì)文件，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件二：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方分包給丙方的工作內(nèi)容和工程量，包括工作項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等。丙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行施工，并按照工程量清單的要求完成工作。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的材料和設(shè)備，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)按照此清單采購材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含了施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)此附件制定施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.丙方未按照合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.按照合同約定的工期順延。3.賠償因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同甲方，即×××公司。2.乙方：指合同乙方，即×××裝修公司。3.丙方：指合同丙方，即×××材料供應(yīng)商。4.分包工程：指乙方將其在工程中承包的部分工作分包給丙方實(shí)施的部分。5.合同價(jià)款：指合同約定的乙方分包工程的總價(jià)。6.工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.甲方、乙方、丙方是本合同的合同主