2024年建筑外架作業(yè)承包協(xié)議

2024年版建筑外架作業(yè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3工程概況第二條工作內(nèi)容與要求2.1工作內(nèi)容2.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3工作時間第三條工程量與質(zhì)量3.1工程量核算3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五條安全責(zé)任與措施5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條費(fèi)用與支付6.1合同價格6.2付款方式6.3付款條件第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3費(fèi)用調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1不可抗力13.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.3第三方受益第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1承包方信息承包方全稱：X建筑外架工程有限公司地址：省市區(qū)路號法人代表：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法人代表：X1.3工程概況工程名稱：X項(xiàng)目建筑外架作業(yè)工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程期限：自合同簽訂之日起至年月日第二條工作內(nèi)容與要求2.1工作內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成建筑外架的搭設(shè)、拆除及相關(guān)輔助工作。2.2作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量。2.3工作時間承包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和發(fā)包方的要求，合理安排施工時間，確保工程按時完成。第三條工程量與質(zhì)量3.1工程量核算工程量以發(fā)包方提供的圖紙及工程量清單為準(zhǔn)，由雙方共同核驗(yàn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限自合同簽訂之日起至年月日，承包方應(yīng)完成全部施工內(nèi)容。4.2進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。4.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%。第五條安全責(zé)任與措施5.1安全責(zé)任承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.2安全措施承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全措施，并報發(fā)包方備案。5.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告發(fā)包方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1合同價格本合同總價款為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整），具體金額以附件為準(zhǔn)。6.2付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度與金額見附件。6.3付款條件發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照付款進(jìn)度向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2工程量調(diào)整因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3費(fèi)用調(diào)整工程量調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。9.3違約賠償雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議時效雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的爭議，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起3個月內(nèi)提出。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3第三方受益本合同的履行，如有第三方受益，各方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定分配利益。第十四條附件14.1工程圖紙附件中包含本工程所需的全部圖紙，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙等。14.2技術(shù)規(guī)范附件中包含本工程施工所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。14.3其他文件附件中包含與本工程相關(guān)的其他文件，如施工方案、安全預(yù)案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：包含本工程所需的全部圖紙，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含本工程施工所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)步驟、方法、工藝等，包括但不限于土建施工、水電安裝、外架搭設(shè)等。附件4：安全預(yù)案詳細(xì)要求：包含本工程施工過程中可能遇到的安全風(fēng)險及應(yīng)對措施，包括但不限于安全事故應(yīng)急預(yù)案、消防預(yù)案、突發(fā)事件預(yù)案等。附件5：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便承包方進(jìn)行材料采購和發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。附件6：設(shè)備使用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程所需的所有設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、性能要求等信息，以便承包方進(jìn)行設(shè)備采購和發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更、工程量調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等情況，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期交付：承包方未按照合同約定的時間完成工程，按逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5%。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全責(zé)任事故：由于承包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價款的10%作為違約金。4.費(fèi)用調(diào)整：由于設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。示例說明：假設(shè)承包方未按照合同約定的時間完成工程，逾期達(dá)到10天，則應(yīng)支付違約金為合同總價款的0.5%10=0.5%的合同總價款。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)規(guī)范：施工過程中所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于指導(dǎo)施工。4.質(zhì)量驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對