武漢 期房合同模板

武漢期房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的期房，建筑面積為__________平方米，預(yù)售許可證號(hào)為__________。

2.賣方是該期房的開發(fā)商，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)，愿意將上述期房出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5預(yù)售許可證號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2買方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為房屋總價(jià)，并按以下方式支付：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)__________%的定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）在房屋交付前，買方應(yīng)按以下進(jìn)度支付房款：

房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

房屋竣工備案時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

房屋交付使用時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）房屋交付使用后，買方應(yīng)按以下方式支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出。

3.3若買方在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋質(zhì)量有異議，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.3因賣方原因?qū)е路课轃o法交付的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付__________%的違約金。

4.4雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的期房，建筑面積為__________平方米，預(yù)售許可證號(hào)為__________。

2.賣方是該期房的開發(fā)商，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)，愿意將上述期房出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5預(yù)售許可證號(hào)：__________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2買方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為房屋總價(jià)，并按以下方式支付：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)__________%的定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）在房屋交付前，買方應(yīng)按以下進(jìn)度支付房款：

房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

房屋竣工備案時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

房屋交付使用時(shí)，支付房屋總價(jià)__________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）房屋交付使用后，買方應(yīng)按以下方式支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在買方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余房款，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供不低于房屋總價(jià)__________%的擔(dān)保金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3擔(dān)保期間，丙方如發(fā)生違約行為，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在同等條件下不得將房屋出售給第三方。

4.2甲方在購(gòu)房過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求賣方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

4.4甲方在購(gòu)房過程中，如因賣方或丙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無法履行，有權(quán)要求賣方或丙方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2賣方在房屋交付過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付__________%的違約金。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2丙方在擔(dān)保期間發(fā)生違約行為，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）賣方未按約定交付房屋；

（2）賣方或丙方存在欺詐行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）房屋平面圖

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中不受賣方違約行為的侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方、丙方的違約責(zé)任，旨在維護(hù)自身利益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方、丙方提供了明確的法律依據(jù)，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.開發(fā)商擬開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，已取得預(yù)售許可證，項(xiàng)目名稱為__________。

2.買方有意購(gòu)買該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的期房，建筑面積為__________平方米。

3.融資方愿意為買方的購(gòu)房行為提供融資支持，確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目位置：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4預(yù)售許可證號(hào)：__________

第二條購(gòu)房款支付及融資安排

2.1買方同意購(gòu)買上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的期房，建筑面積為__________平方米。

2.2買方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為購(gòu)房總價(jià)。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向開發(fā)商支付購(gòu)房總價(jià)__________%的首付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4買方同意通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付剩余購(gòu)房款。

第三條融資方責(zé)任

3.1丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供融資支持，確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供不超過購(gòu)房總價(jià)__________%的融資額度，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3丙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定，向買方提供融資服務(wù)，并收取相應(yīng)的融資費(fèi)用。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有購(gòu)買上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利，開發(fā)商不得在未經(jīng)買方同意的情況下，將房屋出售給第三方。

4.2買方在購(gòu)房過程中，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商或丙方存在違約行為，有權(quán)要求開發(fā)商或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買方在購(gòu)房過程中，如因開發(fā)商或丙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無法履行，有權(quán)要求開發(fā)商或丙方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

第五條開發(fā)商違約責(zé)任

5.1開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2開發(fā)商在房屋交付過程中，如存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3開發(fā)商如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付__________%的違約金。

第六條融資方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2丙方在融資期間發(fā)生違約行為，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）開發(fā)商未按約定交付房屋；

（2）開發(fā)商或丙方存在欺詐行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效