私人購房合同模板2006

私人購房合同模板2006第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（4）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

三、房屋交付及過戶登記

1.房屋交付：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）房屋交付時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好、齊全。

2.過戶登記：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理過戶登記手續(xù)。

（3）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，但因資金問題無法一次性支付全部房款，故尋求第三方提供擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（4）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________），作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定支付房屋價款，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房屋價款。

3.若乙方違約，第三方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的兩倍。

四、房屋交付及過戶登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好、齊全。

4.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理過戶登記手續(xù)。

6.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

3.若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的兩倍。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本次房屋買賣交易，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保房屋交易的安全性和可靠性。同時，第三方擔(dān)保有助于乙方解決資金問題，實(shí)現(xiàn)購房愿望。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付方式和違約責(zé)任，以及第三方擔(dān)保，確保房屋交易的安全性和可靠性。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）第三方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（融資方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買甲方上述房屋，但因資金鏈緊張，無法一次性支付全部房款。

三、第三方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供資金支持，確保乙方按時完成購房款項(xiàng)的支付。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（3）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（4）乙方應(yīng)于辦理房屋過戶登記手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

三、第三方融資責(zé)任

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣________________________元整（￥____________）的融資款項(xiàng)，用于支付房屋總價款的差額部分。

2.乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時償還融資款項(xiàng)及利息。

3.若乙方未能按時償還融資款項(xiàng)，第三方有權(quán)按照融資協(xié)議的約定采取相應(yīng)措施。

四、房屋交付及過戶登記

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好、齊全。

4.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理過戶登記手續(xù)。

6.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價