個人鋪位出租合同模板

個人鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪位，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的鋪位出租給乙方使用，該鋪位編號為________________。

1.2鋪位面積：________________平方米。

1.3鋪位使用性質(zhì)：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付時間：________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的鋪位，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得侵害他人合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.5乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

附件1：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

附件2：甲方管理規(guī)定

附件3：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件1：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

附件2：甲方管理規(guī)定

附件3：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪位，丙方有意向成為該鋪位的使用者，乙方愿意將鋪位出租給丙方使用，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的鋪位出租給丙方使用，該鋪位編號為________________。

1.2鋪位面積：________________平方米。

1.3鋪位使用性質(zhì)：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付時間：________________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

4.2丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的鋪位，但應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.3丙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理。

4.4丙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得侵害他人合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)對丙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)配合甲方確保租賃物的合法使用。

6.3乙方應(yīng)保證丙方在使用租賃物過程中遵守法律法規(guī)。

6.4乙方應(yīng)監(jiān)督丙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

7.3丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益及利益條款

9.1甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的身份證明及經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件。

9.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用限制，以保障甲方利益。

9.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營情況報告，以便甲方了解租賃物的使用情況。

9.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同附件如下：

附件1：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

附件2：甲方管理規(guī)定

附件3：丙方身份證明及經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為使用者，甲方可以進(jìn)一步分散風(fēng)險，降低自身經(jīng)營壓力，同時實現(xiàn)資產(chǎn)增值。丙方作為使用者，可以充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)互利共贏。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，在合同中享有更大的權(quán)益保障，確保自身利益不受損害，同時通過增加權(quán)益條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固甲方的市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪，丙方作為乙方的合作伙伴，愿意參與租賃并承擔(dān)部分經(jīng)營風(fēng)險，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪編號為________________。

1.2商鋪面積：________________平方米。

1.3商鋪使用性質(zhì)：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為：________________元。

3.3租金支付方式：________________。

3.4租金支付時間：________________。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的商鋪，但應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及日常管理。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本合同約定。

5.2丙方應(yīng)與乙方共同制定經(jīng)營策略，提高商鋪的經(jīng)營效益。

5.3丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，與乙方共同承擔(dān)商鋪的維修和恢復(fù)原狀責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得侵害他人合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的維修、保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益及利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說明和必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買商鋪。

8.4乙方有權(quán)要求丙方在經(jīng)營過程中提供必要的支持和協(xié)助。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方不得要求乙方提前解除合同，除非甲方有正當(dāng)理由，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽