公司鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

公司鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬證明文件：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）甲方在收到定金后，乙方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

（3）轉(zhuǎn)讓價款支付方式：____________________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納____________________等相關(guān)稅費。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)將鋪面交付乙方。

2.乙方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營或出租。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬證明文件：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）甲方在收到定金后，乙方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整。

（3）轉(zhuǎn)讓價款支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方支付轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、財務(wù)狀況等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中對鋪面進行合理維護，確保其價值。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得拖欠。

2.乙方在取得鋪面所有權(quán)后，不得擅自改變鋪面用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還鋪面并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方應(yīng)確保在經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權(quán)益，如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方違反第五條第2款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還鋪面并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了確保乙方的支付能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保鋪面轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時通過合同的約束，促使乙方履行義務(wù)，實現(xiàn)鋪面價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪面，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃能力，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月____________________日支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)在乙方按時支付租金后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用鋪面，不得受到甲方無理干擾。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪面進行合理裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，且租金調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的____________________%。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議。

2.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本使用條件。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定提供符合使用條件的鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求賠償，包括但不限于實際損失和預(yù)期利益損失。

3.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)文件