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文檔簡介
老屋租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(2)建筑面積:__________平方米;
(3)房屋用途:__________;
(4)租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣__________元整作為押金。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,甲方應(yīng)將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。
五、租賃物的使用與維修
5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、公共設(shè)施等的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為__________元整。
6.2乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
6.3乙方如提前解除合同,應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金,違約金為__________元整。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租賃物照片;
(2)房屋租賃登記證明;
(3)房屋租賃稅費繳納證明。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
簽字(或蓋章):__________簽字(或蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),乙方有意承租該房產(chǎn),為確保租賃過程的規(guī)范性和雙方的權(quán)益,特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同,共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(2)建筑面積:__________平方米;
(3)房屋用途:__________;
(4)租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣__________元整作為押金。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,甲方應(yīng)將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
5.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的租賃物使用情況進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為,有權(quán)要求乙方立即改正。
5.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按時足額支付租金。
5.4丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方之間的糾紛,協(xié)調(diào)解決。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,按照合同約定退還押金。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的責(zé)任與限制
7.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
7.2乙方應(yīng)按時足額支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
7.3乙方如提前解除合同,應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金,違約金為__________元整。
7.4乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
(1)租賃物照片;
(2)房屋租賃登記證明;
(3)房屋租賃稅費繳納證明。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)管方,介入本合同的主要目的是確保租賃過程的規(guī)范性和雙方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管,可以減少甲乙雙方因租賃物使用、租金支付等方面的糾紛,提高租賃物的使用效率,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款,保障了自己的權(quán)益。同時,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,確保租賃物的安全、完好。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)提供方):__________
鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn),為確保租賃過程的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的保護(hù),特邀請丙方作為服務(wù)提供方參與本合同,提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物基本情況如下:
(1)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(2)建筑面積:__________平方米;
(3)房屋用途:__________;
(4)租賃物設(shè)施:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期,續(xù)期期限為__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物每月租金為人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)、清潔、維修等綜合服務(wù)。
4.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài),確保乙方使用過程中不受影響。
4.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物。
4.4丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)則,如乙方違反,丙方有權(quán)采取措施制止。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃物維護(hù)服務(wù),確保租賃物的正常使用。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期檢查,確保租賃物的安全性和舒適性。
5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的生活配套設(shè)施和服務(wù)。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,按照合同約定退還押金。
六、甲方的責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定,并在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)。
6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,影響乙方的正常使用。
6.3甲方不得無故提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
6.4甲方不得干涉丙方提供的服務(wù),不得要求丙方提供超出服務(wù)范圍的內(nèi)容。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為__________元整。
7.2乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租賃物照片;
(2)房屋租賃登記證明;
(3)房屋租賃稅費繳納證明。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中處于
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