承包房屋合同模板

承包房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方因房屋建設(shè)需要，現(xiàn)決定將房屋建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工。

2.承包方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

第二條施工期限

2.1本合同工期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三條施工質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程部分，乙方應(yīng)立即整改。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

第四條工程款支付

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

4.4甲方支付工程款的方式為：__________

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等。

（2）按時支付工程款。

（3）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（4）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按時完成施工任務(wù)。

（3）提供施工過程中的相關(guān)資料。

（4）承擔(dān)因施工原因造成的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未能按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3如雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.相關(guān)審批手續(xù)

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方因房屋建設(shè)需要，現(xiàn)決定將房屋建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工。

2.承包方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受發(fā)包方的委托，承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，發(fā)包方?jīng)Q定聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

第二條施工期限

2.1本合同工期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.3如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。

第三條施工質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程部分，乙方應(yīng)立即整改。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

第四條工程款支付

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

4.4甲方支付工程款的方式為：__________

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

（3）對不符合要求的工程部分，要求乙方進(jìn)行整改。

（4）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

（2）按時支付工程款。

（3）辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

（2）遵守國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（3）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。

第七條監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

7.1監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）要求乙方對不符合要求的工程部分進(jìn)行整改。

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。

7.2監(jiān)理方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方提出整改意見。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未能按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3如監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.相關(guān)審批手續(xù)

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理方的介入，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

2.監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，對施工過程中的問題提出整改意見，有助于提高施工質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對房屋建設(shè)項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益。

2.甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，降低投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承建商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.業(yè)主計(jì)劃新建一棟辦公樓，擬委托承建商進(jìn)行施工建設(shè)。

2.為確保施工質(zhì)量和安全，業(yè)主決定聘請監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理。

3.承建商具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

第二條施工期限

2.1本合同工期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2業(yè)主應(yīng)確保施工用地在合同簽訂前已具備施工條件。

第三條施工質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.2丙方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程部分，乙方應(yīng)立即整改。

第四條工程款支付

4.1本合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向乙方支付__________%的預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，業(yè)主應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

4.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向乙方支付__________%的工程款。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在施工過程中，有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件。

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求業(yè)主支付剩余工程款。

（3）在施工過程中，有權(quán)對設(shè)計(jì)變更提出合理化建議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

（2）遵守國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

（3）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）要求乙方對不符合要求的工程部分進(jìn)行整改。

（3）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時向業(yè)主、乙方提出整改意見。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

（3）對不符合要求的工程部分，要求乙方進(jìn)行整改。

7.2甲方義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

（2）按時支付工程款。

（3）辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如業(yè)主未能按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的