商鋪轉租轉讓合同模板

商鋪轉租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉租轉讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪使用權，現(xiàn)甲方同意將其商鋪使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓事項

1.甲方同意將其商鋪使用權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓；

2.乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪享有使用權、收益權等權利，并承擔相應的義務；

3.轉讓后，商鋪的維修、保養(yǎng)、水電費等一切費用由乙方承擔；

4.轉讓后，商鋪的經(jīng)營權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動。

三、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、轉讓費用及支付方式

1.轉讓費用為__________元，由乙方支付；

2.轉讓費用支付方式：__________。

五、合同解除與違約責任

1.雙方應遵守本合同的約定，如有違反，應承擔相應的違約責任；

2.在合同履行過程中，如甲方、乙方任何一方有違反合同約定行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

3.甲方、乙方因不可抗力導致合同無法履行的，可免除責任，但應及時通知對方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）相關稅費繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪轉租轉讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪使用權，為保障甲方權益，提高商鋪經(jīng)營效益，甲方同意將其商鋪使用權轉讓給乙方，并由丙方作為第三方參與，提供相關支持與服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方擁有商鋪使用權，有權決定商鋪的出租、轉租；

2.甲方負責商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用；

3.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權解除合同，追究乙方違約責任；

4.甲方有權要求丙方提供相關支持與服務，保障商鋪經(jīng)營。

（二）乙方權利義務

1.乙方有權使用商鋪，進行合法經(jīng)營活動；

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金；

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.乙方應配合甲方、丙方對商鋪的維修、保養(yǎng)等工作。

（三）丙方權利義務

1.丙方提供商鋪的裝修、設備安裝、維護等服務；

2.丙方協(xié)助甲方、乙方解決商鋪經(jīng)營中的問題；

3.丙方有權收取服務費用，費用標準另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、轉讓費用及支付方式

1.轉讓費用為__________元，由乙方支付；

2.轉讓費用支付方式：__________。

五、違約責任

1.如乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任；

3.如丙方未履行服務義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、限制條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪用途；

2.乙方不得將商鋪轉租、轉借給他人；

3.乙方不得利用商鋪進行非法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行過程中，如甲乙雙方或丙方有違反合同約定行為，對方有權解除合同；

2.如因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任，但應及時通知對方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證明復印件；

（3）相關稅費繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的加入，有利于提高商鋪經(jīng)營效益，降低甲方風險；

2.丙方提供的服務有助于解決商鋪經(jīng)營中的問題，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪使用權，有權決定商鋪的出租、轉租；

2.甲方主導合同，有利于保障自身權益，提高商鋪經(jīng)營效益；

3.甲方在合同中享有多種權利，如解除合同、追究違約責任等，有利于維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋使用權，乙方希望將該房屋轉租給丙方，為保障乙方的轉租權益，丙方同意接受轉租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋用途：__________；

4.房屋租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權利義務

（一）乙方權利義務

1.乙方有權將房屋轉租給丙方，并收取相應的轉租費用；

2.乙方應確保房屋的租賃用途合法，不得從事違法活動；

3.乙方應保證房屋的完好，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償；

4.乙方應配合甲方和丙方的檢查，確保房屋的正常使用。

（二）甲方權利義務

1.甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)轉租房屋，但需提前通知甲方；

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括租金支付、房屋維護等；

3.甲方在乙方轉租后，仍保留對房屋的最終租賃權，如乙方違反租賃合同，甲方有權解除轉租協(xié)議。

（三）丙方權利義務

1.丙方有權接受乙方的轉租，并按照轉租協(xié)議的約定支付租金；

2.丙方應遵守租賃合同的約定，包括租金支付、房屋使用等；

3.丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

4.丙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知乙方或甲方，并按照約定進行維修或賠償。

三、租金及支付方式

1.丙方支付給乙方的租金為每月__________元，共計__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.丙方應按時支付租金，如有逾期，乙方有權要求丙方支付滯納金。

四、違約責任

1.如丙方未按時支付租金，乙方有權解除轉租協(xié)議，并要求丙方支付違約金；

2.如丙方違反租賃合同，造成房屋損壞，乙方有權要求丙方進行修復或賠償；

3.如乙方違反租賃合同，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。

五、限制條款

1.丙方不得將房屋轉租或轉借給他人；

2.丙方不得利用房屋進行違法活動；

3.乙方不得隱瞞房屋的真實情況，誤導丙方。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除與終止

1.在合同履行過程中，如任何一方有違反合同約定行為，對方有權解除合同；

2.如因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任，但應及時通知對方。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

（1）原房屋租賃合同復印件；

（2）房屋產(chǎn)權證明復印件；

（3）相關稅費繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作