小區(qū)門市房合同模板

小區(qū)門市房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________小區(qū)__________號的門市房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方擁有__________小區(qū)__________號門市房的合法使用權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋位于__________小區(qū)內(nèi)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.出租房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________小區(qū)__________號的門市房出租給乙方使用事宜，并由丙方作為監(jiān)管方，共同履行合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方擁有__________小區(qū)__________號門市房的合法使用權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋位于__________小區(qū)內(nèi)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、監(jiān)管方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋，確保租賃關(guān)系的正常履行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并對房屋的使用情況進(jìn)行檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取措施。

4.4丙方有權(quán)代表甲方收取違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，要求乙方立即整改或賠償損失。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方應(yīng)配合監(jiān)管方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供房屋使用情況。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的安全。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過引入監(jiān)管方，增強(qiáng)了合同履行的保障力度，同時(shí)賦予了監(jiān)管方相應(yīng)的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)對乙方的監(jiān)督和管理。此模式的目的在于確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時(shí)通過監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長期利益。甲方的主導(dǎo)地位和監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督共同構(gòu)成了一個(gè)更為嚴(yán)謹(jǐn)和完善的租賃體系，有助于提高租賃市場的規(guī)范化水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________小區(qū)__________號的門市房出租給乙方使用事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方擁有__________小區(qū)__________號門市房的合法使用權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋位于__________小區(qū)內(nèi)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、擔(dān)保方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無法履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，向甲方支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況，并有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以保障其自身的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在租金支付方面提供必要的協(xié)助和保障。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，并承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃房屋的鑰匙和相應(yīng)的使用說明。

6.3甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。

7.2如乙方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付租金等。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的