房屋合租合同模板

房屋合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方合租使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金的計(jì)算方式為：逾期租金每日按應(yīng)繳租金的千分之五計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類投放，不得隨意堆放。

4.甲方應(yīng)定期檢查房屋及配套設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按以下規(guī)定劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)裝修、水電設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方合租使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金的計(jì)算方式為：逾期租金每日按應(yīng)繳租金的千分之五計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳租金及滯納金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任至乙方按照本合同約定支付完畢所有租金及費(fèi)用后終止。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類投放，不得隨意堆放。

六、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.室內(nèi)裝修、水電設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的及時收取，維護(hù)房屋的安全與完好，以及維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加有效地管理和維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方居住使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳租金及滯納金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任至乙方按照本合同約定支付完畢所有租金及費(fèi)用后終止。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用房屋，享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電供水等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)房屋原狀收回押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。

七、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.室內(nèi)裝修、水電設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方未按時交付房屋或配套設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)