店面出租合同模板簡易

店面出租合同模板簡易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”及“第三方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保及管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保及管理方，承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

4.1.1擔(dān)保責(zé)任：第三方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.1.2管理責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)，并對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.3權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

五、租金管理及收益分配

5.1第三方設(shè)立獨(dú)立賬戶管理租金，甲方每月租金收入扣除第三方管理費(fèi)后，直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

5.2第三方管理費(fèi)按租金的____%計(jì)算，每月支付。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。

8.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過第三方作為擔(dān)保及管理方，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)減少甲方在租賃管理方面的負(fù)擔(dān)，確保租賃物的良好狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（管理及服務(wù)方）：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面，愿意出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃上述店面用于______（具體用途）。

3.第三方愿意提供管理及服務(wù)，以確保租賃物的合理使用和乙方的經(jīng)營權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、租賃物及期限

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)店面出租給乙方使用，租賃物面積____平方米。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方每月租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、第三方管理及服務(wù)

3.1第三方同意對(duì)租賃物進(jìn)行管理及提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：

3.1.1維護(hù)租賃物的設(shè)施和設(shè)備；

3.1.2協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的問題；

3.1.3監(jiān)督乙方遵守合同條款和租賃物的使用規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行______（具體用途）；

4.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的管理和服務(wù)；

4.1.3乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方返還押金。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

5.1.1按時(shí)支付租金；

5.1.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

5.1.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方和第三方的同意。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，合理使用租賃物；

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并保證其結(jié)構(gòu)安全；

7.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的租賃物使用說明書和設(shè)施清單；

7.1.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，確保租賃物的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃面積確認(rèn)書

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)