新建樓盤房屋拍賣合同模板

新建樓盤房屋拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建樓盤房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房屋，房屋坐落為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2本合同標的房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，裝修情況為________________________。

二、拍賣成交價及付款方式

2.1拍賣成交價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應在拍賣成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之三十作為定金；

（2）甲方應在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之三十作為首付款；

（3）甲方應在房屋交付前一個月內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之四十作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在房屋建設完成后，按照合同約定的時間向甲方交付房屋。

3.2甲方在收到房屋后應及時進行驗收，如對房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在七個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后十個工作日內(nèi)進行修復。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房屋的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付拍賣成交價百分之五的違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付拍賣成交價百分之五的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務機構）：

名稱：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方新建樓盤房屋事宜，并引入丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房屋，房屋坐落為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2本合同標的房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，裝修情況為________________________。

二、拍賣成交價及付款方式

2.1拍賣成交價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應在拍賣成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之三十作為定金；

（2）甲方應在簽訂本合同后十個工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之三十作為首付款；

（3）甲方應在房屋交付前一個月內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價的百分之四十作為尾款。

三、第三方服務機構職責

3.1丙方作為第三方服務機構，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房屋的拍賣競買；

（2）協(xié)助甲方進行房屋的驗收；

（3）提供房屋交易過程中的咨詢服務；

（4）確保交易流程的合規(guī)性。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）在房屋拍賣過程中，丙方應確保甲方的競買信息保密，不得泄露給第三方；

（2）在房屋驗收過程中，丙方應確保甲方有權參與，并對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）在交易過程中，丙方應確保甲方的合法權益不受侵害。

五、乙方的違約責任

5.1如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付拍賣成交價百分之五的違約金；

5.2如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）在提供服務的范圍內(nèi)，丙方有權收取合理的服務費用；

（2）丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）丙方應確保交易流程的合規(guī)性，不得泄露甲方信息；

（3）丙方應積極配合甲乙雙方解決交易過程中的問題。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于：

（1）確保交易過程的公正、透明；

（2）為甲方提供專業(yè)、高效的服務；

（3）降低交易風險，保障甲方權益。

9.2甲方為主導的目的和意義在于：

（1）確保甲方在交易過程中的主導地位；

（2）保障甲方在交易過程中的合法權益；

（3）提高甲方在交易過程中的談判地位。

甲方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方服務機構）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務機構）：

名稱：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方服務機構提供專業(yè)服務，為確保各方權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，戶型結構為________________________，裝修狀況為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應按照以下方式支付交易款項：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，支付交易款項的百分之三十作為定金；

（2）簽訂本合同后十個工作日內(nèi)，支付交易款項的百分之三十作為首付款；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，支付交易款項的百分之四十作為尾款。

三、第三方服務機構職責

3.1丙方作為第三方服務機構，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的保養(yǎng)和維護；

（3）提供交易過程中的法律咨詢和風險評估。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）確保交易款項的及時、安全收?。?/p>

（2）在交易過程中，丙方應確保乙方房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方；

（3）在房產(chǎn)交付前，乙方有權要求甲方進行必要的房屋檢查和驗收。

五、甲方的違約責任

5.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付交易款項的百分之五作為違約金；

5.2如甲方在簽訂本合同后放棄購買房產(chǎn)，應向乙方支付交易款項的百分之五作為違約金；

5.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利義務

6.1丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；

（2）在提供服務過程中，丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）丙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；

（2）丙方應確保交易過程中的信息安全和保密；

（3）丙方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合規(guī)性。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同