商務(wù)租賃合同協(xié)議書

合同編號：__________商務(wù)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第一條租賃物業(yè)及面積1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物業(yè)，租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條保險乙方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____%。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確認(rèn)理解合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自改變租賃用途，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求司法解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物業(yè)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.租賃用途：指承租方在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)的目的和范圍。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。8.保險：指承租方購買的，保障租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)免受損失的保險。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：當(dāng)乙方需要租賃物業(yè)的時間少于一年的情況下，可以簽訂短期租賃合同。在合同中可以增加如下條款：短期租賃合同的租金價格為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.商務(wù)會議：當(dāng)乙方租賃物業(yè)用于舉辦商務(wù)會議時，可以簽訂商務(wù)會議租賃合同。在合同中可以增加如下條款：乙方應(yīng)在租賃開始前____天向甲方提交會議詳情，包括會議日期、時間、參會人數(shù)等信息。甲方提供會議設(shè)備和服務(wù)，包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、茶歇等，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.商業(yè)活動：當(dāng)乙方租賃物業(yè)用于舉辦商業(yè)活動時，可以簽訂商業(yè)活動租賃合同。在合同中可以增加如下條款：乙方應(yīng)在租賃開始前____天向甲方提交商業(yè)活動詳情，包括活動日期、時間、活動內(nèi)容等信息。甲方提供活動現(xiàn)場布置和導(dǎo)視系統(tǒng)，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.培訓(xùn)課程：當(dāng)乙方租賃物業(yè)用于舉辦培訓(xùn)課程時，可以簽訂培訓(xùn)課程租賃合同。在合同中可以增加如下條款：乙方應(yīng)在租賃開始前____天向甲方提交培訓(xùn)課程詳情，包括課程名稱、日期、時間、授課人數(shù)等信息。甲方提供培訓(xùn)場地和設(shè)施，包括但不限于教室、投影儀、音響設(shè)備等，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。附件列表：1.