2024年份酒庫租賃與服務協(xié)議

2024年份酒庫租賃與服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品與服務1.1酒庫租賃1.2酒庫管理服務1.3酒庫維護與保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約金的計算方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的通知程序第九條合同的轉讓9.1租賃雙方的權利與義務9.2合同轉讓的條件9.3合同轉讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的變更影響11.3法律法規(guī)的解釋權第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的相關處理第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租金支付憑證13.3保險單據(jù)第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項14.2約定的修改與補充14.3約定的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品與服務1.1酒庫租賃租賃方同意將位于________的酒庫，面積為____平方米，租賃給承租方使用。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2酒庫管理服務承租方在租賃期間，享有酒庫管理服務，包括酒庫的清潔、安全保衛(wèi)、溫度控制等。1.3酒庫維護與保養(yǎng)租賃方負責酒庫的日常維護與保養(yǎng)，確保酒庫設施的正常運行。承租方應按照租賃方的要求，配合進行設施的維護與保養(yǎng)工作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向租賃方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至租賃方指定的賬戶。第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍承租方只能將酒庫用于儲存葡萄酒，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2租賃物的保管責任承租方應對租賃物進行妥善保管，防止酒庫內的葡萄酒遭受損失或損壞。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)承租方應負責酒庫內葡萄酒的維修與保養(yǎng)，確保葡萄酒的品質。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃雙方應共同購買酒庫及葡萄酒的保險，保險費用由雙方協(xié)商承擔。5.2保險費用承擔保險費用應在每年的__月__日前支付完畢。5.3保險理賠程序一旦發(fā)生保險事故，承租方應立即通知租賃方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的具體規(guī)定違約責任的的具體規(guī)定按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。6.3違約金的計算方式違約金的計算方式按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前三個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。8.2合同解除的條件在租賃期內，任何一方未能履行本合同的任何義務，對方有權解除本合同。8.3合同變更與解除的通知程序合同變更或解除的通知應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第九條合同的轉讓9.1租賃雙方的權利與義務租賃雙方在本合同項下的權利與義務不得轉讓給第三方。9.2合同轉讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。9.3合同轉讓的程序租賃雙方如需轉讓本合同，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經(jīng)對方書面同意后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是本合同的內容以及與本合同有關的任何商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同終止后五年。10.3保密信息的泄露責任如任何一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的變更影響如法律法規(guī)的變更對本合同產生影響，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商調整。11.3法律法規(guī)的解釋權本合同相關法律法規(guī)的解釋權歸中華人民共和國人民法院。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同在租賃期滿后自行終止。12.3合同終止后的相關處理合同終止后，承租方應按照租賃方的要求，將酒庫歸還租賃方，并支付所有應付款項。第十三條附件13.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單13.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證13.3保險單據(jù)附件三：保險單據(jù)第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項附件四：其他約定事項14.2約定的修改與補充本合同的修改與補充，應由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。14.3約定的法律效力本合同及附件四的內容，構成租賃雙方完整的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出酒庫內的所有設施、設備及其型號、數(shù)量等相關信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、支付憑證等。附件三：保險單據(jù)包括保險合同、保險費收據(jù)等。附件四：其他約定事項包括租賃雙方的其他約定事項，如特殊使用要求、額外的服務內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用酒庫，造成酒庫內葡萄酒損失或損壞。3.租賃方未按約定進行保險購買或保險費用未及時支付。4.租賃方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.租賃方未按約定使用酒庫，造成酒庫內葡萄酒損失或損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.租賃方未按約定進行保險購買或保險費用未及時支付的，租賃方應承擔由此產生的所有損失。4.租賃方未履行合同中的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，租賃方應支付違約金，違約金為應付款項的10%，如應付款項為10000元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于____的酒庫，面積為____平方米。2.租金：指租賃方按照本合同約定，向租賃方支付的費用。3.保險：指租賃雙方共同購買的酒庫及葡萄酒保險。4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約補償。5.賠償責任：指一方因違約行為導致對方損失，應承擔的賠償責任。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國合