房屋買賣雙方2024預(yù)定金協(xié)議

房屋買賣雙方2024預(yù)定金協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條預(yù)定金金額及支付方式2.1預(yù)定金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋現(xiàn)狀第四條房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件第六條預(yù)定金退還條件及退還方式6.1退還條件6.2退還方式第七條房屋交易過程中的費用承擔(dān)7.1交易費用7.2其他費用第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條雙方的其他約定13.1約定內(nèi)容13.2約定方式第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X地址：X1.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X地址：X第二條預(yù)定金金額及支付方式2.1預(yù)定金金額預(yù)定金金額：人民幣X元整（大寫：X元整）2.2支付方式買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)定金支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將預(yù)定金支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋基本情況3.1房屋地址房屋地址：X3.2房屋面積房屋面積：X平方米3.3房屋戶型房屋戶型：X3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：X第四條房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）4.2支付方式買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)將房屋交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條房屋交付時間及條件5.1交付時間房屋交付時間：雙方約定的X日期5.2交付條件房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物；房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，無損壞；交付時提供相關(guān)房屋資料和鑰匙。第六條預(yù)定金退還條件及退還方式6.1退還條件在本合同簽訂之日起至房屋交付之日，買方因個人原因要求解除合同的，賣方應(yīng)在收到買方書面解除合同通知之日起5個工作日內(nèi)退還預(yù)定金。6.2退還方式賣方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)定金退還至買方指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約若賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者買方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%。8.2買方違約若買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者賣方權(quán)益受損的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起法律訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過電話、短信、電子郵件或者書面方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時所提供的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止條件房屋交付完畢，所有款項支付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3續(xù)約條件合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第十三條雙方的其他約定13.1約定內(nèi)容雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定方式雙方的其他約定應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保賣方有權(quán)出售該房屋。附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)。說明：該附件用于幫助買方了解房屋的內(nèi)部布局，以便做出購買決策。附件三：設(shè)施設(shè)備清單要求：提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括家具、家電等。說明：該附件用于明確房屋內(nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備，以便買方了解并核實合同約定的內(nèi)容。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，展示房屋的實際狀況。說明：該附件用于直觀展示房屋的現(xiàn)狀，以便買方了解房屋的實際情況。附件五：付款憑證要求：提供買方支付預(yù)定金和房屋交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付預(yù)定金和房屋交易價格。附件六：交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付時的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付的時間和條件。說明：該附件用于證明房屋已經(jīng)按照約定交付，以及確認(rèn)交付時房屋的狀況。附件七：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；賣方未按照合同約定提供房屋相關(guān)資料；買方未按照合同約定支付預(yù)定金和房屋交易價格；買方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方違約時，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%；買方違約時，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%；雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未能在約定的交付時間前交付房屋，則構(gòu)成違約行為，賣方應(yīng)向買方支付違約金。若買方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)定金，則構(gòu)成違約行為，買方應(yīng)向賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋的買方和賣方之間簽訂的，約定買方購買賣方房屋，賣方出售房屋的合同。2.預(yù)定金：指買方為了確保購買房屋的權(quán)利，按照合同約定向賣方支付的一定金額的錢。3.違約金：指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。4.交付：指賣方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照約定條件移交給買方占有、使用的行為。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同時的地點。6.法律訴訟：指當(dāng)雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，可以向人民法院提起的訴訟。本合同是