2024年廣西體育館大院廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣西體育館大院廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4廣告內(nèi)容審核2.費(fèi)用支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3滯納金計(jì)算3.廣告位使用3.1使用規(guī)范3.2維修責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更生效時(shí)間5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3變更和解除的條件9.其他條款9.1廣告位交付時(shí)間9.2合同續(xù)簽條件9.3合同保密條款10.雙方信息10.1甲方信息10.2乙方信息11.附件11.1廣告位位置圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所租賃的廣告位位于廣西體育館大院，廣告位具體位置和面積詳見(jiàn)附件中的廣告位位置圖。廣告位為一個(gè)面向主要入口的戶外廣告牌，尺寸為6米寬×4米高。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為合同簽訂之日起至2025年12月31日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用廣告位的租賃費(fèi)用為每月人民幣10萬(wàn)元整，乙方需按月支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用支付方式為每月底前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。1.4廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意發(fā)布。如甲方不同意發(fā)布，乙方需按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容。2.費(fèi)用支付2.1支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬后請(qǐng)及時(shí)通知甲方。2.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。若乙方延遲支付，需按照延遲天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。2.3滯納金計(jì)算乙方延遲支付租賃費(fèi)用時(shí)，需按照延遲天數(shù)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五，計(jì)算至最低人民幣100元為止。3.廣告位使用3.1使用規(guī)范乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。廣告位的布置和拆除由乙方負(fù)責(zé)，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。3.2維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)由乙方自行承擔(dān)。4.合同變更4.1變更條件合同簽訂后，如乙方需變更合同內(nèi)容，需向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。4.2變更程序甲方收到乙方書(shū)面變更申請(qǐng)后，將在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更。如甲方同意變更，雙方將簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。4.3變更生效時(shí)間雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更立即生效。5.合同解除5.1解除條件合同簽訂后，如乙方需解除合同，需向甲方提出書(shū)面解除申請(qǐng)。5.2解除程序甲方收到乙方書(shū)面解除申請(qǐng)后，將在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意解除。如甲方同意解除，雙方將簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。5.3解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方需按照解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反合同約定，包括但不限于延遲支付租金、發(fā)布違法廣告內(nèi)容等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為合同簽訂日期。8.3變更和解除的條件合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.其他條款9.1廣告位交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。9.3合同保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.雙方信息10.1甲方信息甲方名稱：廣西體育館甲方地址：廣西南寧市X路號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X10.2乙方信息乙方名稱：X廣告公司乙方地址：南寧市X路號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：X11.附件11.1廣告位位置圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3廣告位設(shè)施維護(hù)檢查記錄表12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為廣西南寧市X路號(hào)，廣西體育館會(huì)議室。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：廣西體育館乙方（蓋章）：X廣告公司甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件為：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，明確第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展介入工作。2.3第三方介入后的協(xié)調(diào)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入期間的實(shí)際損失金額。實(shí)際損失金額的計(jì)算依據(jù)甲乙雙方共同確認(rèn)的損失計(jì)算方法。3.2第三方責(zé)任限制的例外如第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出賠償責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。4.2第三方與中介方的劃分如合同中涉及中介方，第三方介入時(shí)，中介方的作用和責(zé)任不受影響。中介方應(yīng)繼續(xù)履行其合同約定的義務(wù)。4.3第三方與監(jiān)管方的劃分如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)管方，第三方介入時(shí)，監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)和權(quán)力不受影響。監(jiān)管方應(yīng)繼續(xù)履行其監(jiān)管義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)就額外費(fèi)用的承擔(dān)方式達(dá)成一致。5.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入信息的保密甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議和相關(guān)的商業(yè)信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入并不免除甲乙雙方履行合同的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供廣告位的具體位置圖，標(biāo)明廣告位的尺寸、形狀以及在該位置的視角和人流情況。此圖應(yīng)由甲方提供，并確保乙方在合同簽訂前有機(jī)會(huì)查看和確認(rèn)。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。租金支付周期和方式應(yīng)在明細(xì)表中明確。此表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件3：廣告位設(shè)施維護(hù)檢查記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄廣告位設(shè)施的維護(hù)檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、維護(hù)內(nèi)容、異常情況等。乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)檢查，并記錄于此表。此表由乙方填寫(xiě)，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方延遲支付租金的，應(yīng)按延遲天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。延遲支付超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期滿前延遲支付了兩個(gè)月的租金，共計(jì)延遲支付20,000元，則需支付滯納金100元/天，共計(jì)2,000元。如果延遲支付超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付20,000元的違約金。2.乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下違法廣告，并支付合同總金額的10%作為違約金。如乙方不撤下違法廣告，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方在廣告位上發(fā)布了違反廣告法的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下該廣告，并支付20,000元的違約金。如果乙方不履行要求，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按時(shí)交付廣告位違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付廣告位的，應(yīng)支付乙方合同總金額的10%作為違約金。如甲方延遲交付廣告位超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付廣告位，甲方需支付20,000元的違約金。如果延遲交