房產(chǎn)交易2024中介費用協(xié)議

房產(chǎn)交易2024標準中介費用協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方信息1.3交易方式2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介機構(gòu)職責2.2中介服務(wù)范圍2.3中介服務(wù)費用3.費用支付方式3.1支付時間3.2支付金額3.3支付方式4.費用退還條件4.1退還條件4.2退還流程4.3退還金額5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責任9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1房產(chǎn)交易稅費10.2中介機構(gòu)權(quán)益10.3交易雙方權(quán)益11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2交易雙方身份證明復(fù)印件11.3中介服務(wù)費用明細表12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署人13.1房產(chǎn)出售方13.2房產(chǎn)購買方13.3中介機構(gòu)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息本次交易房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2交易雙方信息姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3交易方式本房產(chǎn)交易采取【交易方式】進行，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易或其他雙方協(xié)商約定的交易方式。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介機構(gòu)職責2.2中介服務(wù)范圍丙方提供的服務(wù)范圍包括【中介服務(wù)范圍】，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。2.3中介服務(wù)費用丙方中介服務(wù)費用為【中介服務(wù)費用金額】，甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同后【支付時間】內(nèi)一次性向丙方支付中介服務(wù)費用。第三條費用支付方式3.1支付時間甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同后【支付時間】內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。3.2支付金額中介服務(wù)費用總額為【中介服務(wù)費用金額】，甲方和乙方應(yīng)支付給丙方。3.3支付方式第四條費用退還條件4.1退還條件除非本合同另有約定，中介服務(wù)費用在支付后【退還條件】個月內(nèi)，如無特殊原因，不予退還。4.2退還流程如需退還中介服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)向丙方提出書面退款申請，并按照丙方規(guī)定的流程進行。4.3退還金額根據(jù)本合同約定，退還中介服務(wù)費用時，甲方和乙方應(yīng)退還給丙方【退還金額】。第五條違約責任5.1違約行為甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的【百分比】作為賠償。5.3違約賠償因違約行為給甲方、乙方或丙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限甲乙丙三方應(yīng)保密的信息，自本合同簽署之日起至【保密期限】年止。8.3違約泄露責任如甲乙丙三方中任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】作為賠償。第九條法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房產(chǎn)交易稅費甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2中介機構(gòu)權(quán)益丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。10.3交易雙方權(quán)益甲方有權(quán)按照本合同約定出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)。雙方應(yīng)相互配合，履行合同約定的義務(wù)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.2交易雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.3中介服務(wù)費用明細表本合同附件中應(yīng)包含中介服務(wù)費用的明細表，詳細列明中介服務(wù)費用的計算方式和金額。第十二條簽署日期12.1簽署日期本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條簽署人13.1房產(chǎn)出售方甲方：【甲方姓名】13.2房產(chǎn)購買方乙方：【乙方姓名】13.3中介機構(gòu)丙方：【丙方名稱】第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為【副本份數(shù)】，由甲乙丙三方按照需要進行保留。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權(quán)人等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性和有效性。附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件說明：交易雙方的身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等。甲方和乙方應(yīng)保證身份證明復(fù)印件的真實性和有效性。附件三：中介服務(wù)費用明細表說明：中介服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列明中介服務(wù)費用的計算方式和金額，包括信息服務(wù)費、推廣費、帶看費、洽談費等。丙方應(yīng)保證明細表的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、金額和方式支付中介服務(wù)費用。2.乙方未按照合同約定時間、金額和方式支付購房款項。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標準。4.甲方、乙方違反合同約定的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的10%作為賠償。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償責任。示例說明：若甲方未按照合同約定時間支付中介服務(wù)費用，甲方應(yīng)向丙方支付違約金10,000元。若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失50,000元，甲方應(yīng)向乙方支付損失賠償50,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，包括買賣、贈與、抵債等法